下一個(gè)房?jī)r(jià)暴漲的城市 房?jī)r(jià)*有潛力城市排名 十個(gè)不能買(mǎi)房的城市

2020年，受新冠疫情的影響，導(dǎo)致很多行業(yè)受到?jīng)_擊，房地產(chǎn)行業(yè)也不例外，很多城市的新房成交量下滑，二手房也是無(wú)人問(wèn)津。很多人開(kāi)始處于觀望階段，不知道房子買(mǎi)哪里的好，下面為大家介紹下一個(gè)房?jī)r(jià)暴漲的城市，房?jī)r(jià)*有潛力城市排名，十個(gè)不能買(mǎi)房的城市，一起來(lái)看看吧。 

一、下一個(gè)房?jī)r(jià)暴漲的城市

1、南京

根據(jù)南京官方*發(fā)布消息，《南京市關(guān)于大學(xué)本科及以上學(xué)歷人才和技術(shù)技能人才來(lái)寧落戶實(shí)施辦法（試行）》有效期延長(zhǎng)1年，至2020年2月29日，其他政策不變。據(jù)了解。去年南京市已受理落戶申請(qǐng)7.5萬(wàn)余人，今年大概也差不多?？上攵@么多人進(jìn)入南京，房?jī)r(jià)肯定會(huì)上漲。

2、西安

西安在大力引進(jìn)人才，今年還新增了**落戶和在西安市居住生活并繳納社保人員落戶兩項(xiàng)新政。西安房?jī)r(jià)也是越來(lái)越高，但是就西安這個(gè)城市本身而言在中國(guó)大城市里面，這個(gè)房?jī)r(jià)實(shí)在有點(diǎn)低，只有高新區(qū)貴一點(diǎn)，但是西安未來(lái)前景一定可期，未來(lái)房?jī)r(jià)翻一番基本沒(méi)問(wèn)題。

3、海口

2月12日，根據(jù)發(fā)布的《?？谑幸M(jìn)人才住房保障實(shí)施細(xì)則》。在住房補(bǔ)貼（含住房*補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼）上，其撥尖人才住房*可以達(dá)到補(bǔ)貼5000元/月，購(gòu)房補(bǔ)貼高達(dá)6萬(wàn)元/年；*的住房*補(bǔ)貼也有1500元/月，購(gòu)房補(bǔ)貼1.8萬(wàn)元/年。到時(shí)候?？谑械姆?jī)r(jià)肯定也是突飛猛進(jìn)。

4、常州

常州這些年也是一直致力于大力度引進(jìn)人才，根據(jù)2月11日，常州市發(fā)布的《常州市戶籍準(zhǔn)入管理若干規(guī)定》，其放寬高校畢業(yè)生、*技師、技師的落戶條件，取消了社保限制，落戶對(duì)象也由本人放寬至本人、配偶和未婚子女。到時(shí)候就是一家?guī)卓谝黄鸺尤耄@么多人肯定也是要買(mǎi)房、租房的，常州的房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)會(huì)上漲。

二、房?jī)r(jià)*有潛力城市排名

1、成都

成都在房?jī)r(jià)方面的較大優(yōu)勢(shì)，就是西部少有一個(gè)一線城市的噱頭。事實(shí)上，成都的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也非常全面，而且高校眾多，每年都有無(wú)數(shù)的青年才俊選擇留在成都打拼。事實(shí)上，天府之國(guó)的綽號(hào)不是白來(lái)的。

2、杭州

杭州是一座環(huán)境很好的城市，這座城市也是*有希望成為媲美于廣州、深圳、上海、北京的新一線城市，這座城市中，還擁有阿里巴巴這樣的全球知名企業(yè)?，F(xiàn)在的杭州，房?jī)r(jià)雖然也高，但是與北上廣這些城市相比，杭州的房?jī)r(jià)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于這些城市，所以杭州也擁有很大的上升空間。

3、蘇州

蘇州作為一個(gè)歷史名城，自古就有上有天堂下有蘇杭。蘇州古城相較杭州而言保存完好，然而蘇州的房?jī)r(jià)確實(shí)便宜了很多，所周這座城市不僅擁有很多風(fēng)景名勝，而且環(huán)境人文特別優(yōu)美，很有發(fā)展前景。

4、長(zhǎng)沙

長(zhǎng)沙是長(zhǎng)江中游地區(qū)的重要的中心城市，這座城市的地理位置相比于其它中部城市還是有一定的優(yōu)勢(shì)，長(zhǎng)沙要比武漢更有發(fā)展?jié)摿?，可如今的長(zhǎng)沙，它的房?jī)r(jià)比武漢低很多，因?yàn)檫@座城市比武漢更有發(fā)展?jié)摿?，房?jī)r(jià)又沒(méi)有武漢高，所以這座城市的房?jī)r(jià)擁有上升的潛力。

三、十個(gè)不能買(mǎi)房的城市

城市人口流失，供過(guò)于求，房?jī)r(jià)必然下跌，所以這些城市的房?jī)r(jià)不能買(mǎi)，下面為大家介紹十個(gè)不能買(mǎi)房的城市。 

1、大連

大連是2008年以來(lái)中國(guó)人口流失*嚴(yán)重的大城市。2008年的時(shí)候，全市義務(wù)教育階段學(xué)生為52.2萬(wàn)人，到了2014年是43.8萬(wàn)人，下降了16%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)全國(guó)平均水平。在大連*買(mǎi)房，你千萬(wàn)要慎重。

2、太原

2008年，太原在校小學(xué)生人數(shù)是29.8萬(wàn)人，到2013年為25.4萬(wàn)，5年下降了14.8%，全國(guó)小學(xué)生這5年平均下降9.4%)，人口處于明顯流失狀態(tài)。

3、貴陽(yáng)

2008年，貴陽(yáng)小學(xué)生人數(shù)36.8萬(wàn)人，2014年下降到31.65萬(wàn)人，6年下降了14%(全國(guó)小學(xué)生這6年平均下降8.5%，2014年人數(shù)比2013年略有增長(zhǎng))，人口流失明顯。

4、哈爾濱

2008年，哈爾濱小學(xué)生人數(shù)為48.1萬(wàn)人，2014年只剩下41.4萬(wàn)人，6年下降了14%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)全國(guó)平均水平，屬人口明顯流失地區(qū)。

5、長(zhǎng)春

2008年長(zhǎng)春小學(xué)生人數(shù)44.5萬(wàn)人，2014年減少到38.4萬(wàn)人，下降了13.7%，人口明顯流失。

6、蘭州

2008年蘭州小學(xué)生人數(shù)為23.5萬(wàn)人，2013年為20.3萬(wàn)人(2014年數(shù)據(jù)未查到)，5年里小學(xué)生人數(shù)下降了13.6%。

7、三亞

2008年小學(xué)生人數(shù)7.19萬(wàn)人，2014年下降到6.3萬(wàn)人，下降12.4%。雖然三亞樓市不靠當(dāng)?shù)厝酥危谌珖?guó)*涌向三亞炒樓的背景下，三亞人口竟然明顯流失，說(shuō)明當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)沒(méi)有起色。三亞旅游的高度季節(jié)性，巨大的供應(yīng)量，讓這個(gè)城市的樓市負(fù)擔(dān)沉重。

8、昆明

2008年昆明有小學(xué)生53.6萬(wàn)人，2014年只剩下48.34萬(wàn)人，下降了9.8%，跌幅大于全國(guó)水平，城市缺乏人口競(jìng)爭(zhēng)力。

9、西寧

2008年西寧有小學(xué)生16.6萬(wàn)人，2014年為15萬(wàn)人，下降了9.6%，城市缺乏人口競(jìng)爭(zhēng)力。

10、呼和浩特

2008年呼和浩特有小學(xué)生18.3萬(wàn)人，2014年下降為16.87萬(wàn)人，降幅7.8%，比全國(guó)平均水平略小，但城市缺乏人口競(jìng)爭(zhēng)力。

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