商品房的契稅是多少

笑笑

契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%.
契稅是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)土地,房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，國(guó)家按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同(契約)，以及所確定價(jià)格的一定比例，向承受權(quán)屬的單位和個(gè)人一次性征收的一種稅.

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王

契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%.
契稅是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)土地,房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，國(guó)家按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同(契約)，以及所確定價(jià)格的一定比例，向承受權(quán)屬的單位和個(gè)人一次性征收的一種稅.

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它是一只貓

契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。
契稅是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，國(guó)家按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同(契約)，以及所確定價(jià)格的一定比例，向承受權(quán)屬的單位和個(gè)人一次性征收的一種稅。

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最熟悉的陌生人

契稅*:次購(gòu)房契稅減半征收標(biāo)準(zhǔn):個(gè)人次購(gòu)買普通住宅契稅的*為3%,享受減半征收的稅收優(yōu)惠,即按1.5%征收。 計(jì)算公式:應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×征收率1.5% 計(jì)稅依據(jù):成交價(jià)格(包括煤氣費(fèi)、光纖費(fèi)以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門窗安裝款)如果成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格而無正當(dāng)理由的,由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。 所需資料:1、商品房購(gòu)買合同;2、商品房購(gòu)買*;3、購(gòu)買房屋者身份證;4、開發(fā)公司大產(chǎn)權(quán)證;5、成都市地方稅務(wù)局契稅納稅申報(bào)表;6、如果購(gòu)房者委托他人(包括開發(fā)公司、中介機(jī)構(gòu)等)代為辦理納稅還需出具委托書。 第二次購(gòu)房契稅3% 征收標(biāo)準(zhǔn):契稅的*為3%,不再享受稅收優(yōu)惠政策。 計(jì)算公式:應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×3% 所需資料:與個(gè)人次購(gòu)買普通住宅相同。 二手房參照市場(chǎng)價(jià)收稅[/font] 征收標(biāo)準(zhǔn):二手房契稅的*為3%,其中個(gè)人購(gòu)買套普通住宅的減半征收。 計(jì)算公式:應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×3%(或1.5%) 計(jì)稅依據(jù):成交價(jià)格,如果成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格而無正當(dāng)理由的,由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。 *為詳細(xì)具體又準(zhǔn)確的話我建議你去當(dāng)?shù)卣聪孪嚓P(guān)的契稅規(guī)定,這樣不過的了。

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危險(xiǎn)發(fā)生

每個(gè)地方的契稅收取的不同 但國(guó)家正常收取的是1.5%和3%這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 具體是這樣劃分的
1.單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)買此房產(chǎn)的單價(jià)超出3000元/平米 按3%收取 低于3000元按1.5%收?。ㄗ⒚鳎喝绻嵌址浚瑔蝺r(jià)是由地稅局進(jìn)行評(píng)估的）
2.面積：小于140平米的按評(píng)估價(jià)格的1.5%收取 大于140平米的就按評(píng)估價(jià)的3%收取
3.個(gè)人購(gòu)買住房一套的按1.5%收取 但是個(gè)人購(gòu)買住房?jī)商谆蛘邇商滓陨系?你名下的第二套和第二套以上按3%收取 （寫的有點(diǎn)倒口 呵呵 慢慢理解一下啊 o(∩_∩)o...）

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