舊房改造前要了解什么？

2015-09-06 16:02:56

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　　舊房改造需要業(yè)主注意的事項(xiàng)有很多，比如在改造前，需要了解那些知識(shí)，才能在改造過(guò)程中得心應(yīng)手。下面，就讓小編給大家介紹一下。

舊房改造前要了解什么？

　　1、找到要改造的項(xiàng)目：應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察。如墻面、地面、天花板等有無(wú)明顯裂紋，是否平整，有沒(méi)有脫落和起砂的現(xiàn)象。并在施工中要保證墻面干燥，并注意墻面水分不應(yīng)超過(guò)6%。

　　2、對(duì)門(mén)窗加以改造：舊房中的門(mén)窗也應(yīng)作為改造的重點(diǎn)之一。門(mén)窗的老化程度分為幾種情況，一是木門(mén)窗如果起皮、變形，說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉得重做。如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時(shí)候貼上裝飾面板，加以利用；二是鋼制門(mén)窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開(kāi)裂，也必須拆掉重做。

舊房改造前要了解什么？

　　3、對(duì)舊房墻、頂面的改造：舊房裝修的重點(diǎn)要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料為主，舊房的墻頂面基層經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年使用會(huì)出現(xiàn)不同程度的開(kāi)裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，這些現(xiàn)象如解決不當(dāng)，會(huì)使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。這就要求對(duì)墻頂面等基層進(jìn)行先期的預(yù)處理。

　　4、水、暖、電是常見(jiàn)的改造項(xiàng)目：舊房中的水、暖、電的改造是常見(jiàn)的裝修項(xiàng)目，而這些項(xiàng)目也是*容易被忽略、而且*容易出問(wèn)題的。舊房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量就很大。這里要有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，在所有的水暖改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。而且在施工中和施工后不能留下死角，要便于日后的維修。

舊房改造前要了解什么？

　　關(guān)于舊房改造前應(yīng)該注意的幾點(diǎn)內(nèi)容就介紹到這里了，希望對(duì)各位業(yè)主有所幫助。

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