購(gòu)買(mǎi)二手房有哪些注意事項(xiàng) 怎么購(gòu)買(mǎi)二手房靠譜

現(xiàn)在房?jī)r(jià)飆升，很多人都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。在購(gòu)買(mǎi)二手房之前我們都會(huì)先進(jìn)行驗(yàn)房，驗(yàn)房就是確認(rèn)這間房子是否與之前的介紹是否一致、是否有損壞的地方等等。一般購(gòu)買(mǎi)舊房都是通過(guò)中介，驗(yàn)房也是由中介陪同，為了防止被中介忽悠，我們?cè)隍?yàn)房前一定要先了解一下購(gòu)買(mǎi)二手房有哪些注意事項(xiàng)。本文就為大家介紹了看房的注意事項(xiàng)都是什么，針對(duì)想要購(gòu)買(mǎi)舊房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，本文一定非常實(shí)用，不能錯(cuò)過(guò)哦！ 

一、不見(jiàn)房東見(jiàn)保安

可以和小區(qū)管理員或保安聊天。因?yàn)樗麄兪?了解小區(qū)基本狀況的，有時(shí)他們比業(yè)主更能客觀、準(zhǔn)確地告知買(mǎi)家房屋的相關(guān)情況。從他們口中獲得所需的信息，有時(shí)還能成為買(mǎi)房與否的決定性因素。

二、不看地上看屋頂

看完客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房，購(gòu)房者還要看看燈飾的路線，看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻的現(xiàn)象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，帶上螺絲刀，卸下燈具，打上手電筒，看一下吊頂里屋子四角是否有油漆脫落、漏水等。

三、不看裝修看格局

購(gòu)買(mǎi)房屋是看空房子。因?yàn)榭辗孔記](méi)有裝修遮擋，也沒(méi)有家具、家電等物品的掩飾，可以清晰地看到整個(gè)房子的格局。如果客廳的門(mén)直接面對(duì)臥室，則私密性比較差。好格局的房子應(yīng)該有效地把各種功能區(qū)分開(kāi)來(lái)，如宴客功能、休息功能等。 

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