新房裝修要主體拆改么 2018新房裝修拆除大概多少錢

對(duì)于很多業(yè)主剛剛買的新房，他們會(huì)對(duì)于新房的布局有很多不滿意的地方，因此在裝修的時(shí)候就要進(jìn)行拆改。不過對(duì)于居室拆改并不是隨隨便便就能拆改的，是有很多講究的地方的，畢竟拆改拆錯(cuò)的話，不僅會(huì)使得自家居室變得很不安全，同時(shí)自己也會(huì)受到傷害，接下來小編也為各位具體介紹一下關(guān)于新房裝修主體拆改注意事項(xiàng)有哪些？以及主體拆改大概多少錢呢？

一、新房裝修主體拆改注意事項(xiàng)

1、承重墻不能拆

一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑或者是超過24cm的磚墻這些都是不能進(jìn)行拆改的，而對(duì)于一些敲擊有空響的墻體是可以進(jìn)行拆改的，不過我們?cè)谑┕さ臅r(shí)候要防止施工隊(duì)在承重墻上面開門開窗，因?yàn)槟菢訒?huì)存在安全隱患。

2、鋼筋不能動(dòng)

另外我們的居室中都會(huì)有各種各樣的鋼筋，要注意這些墻里面的鋼筋是不能隨便進(jìn)行拆改的，尤其是水電改造在埋管線的時(shí)候也不要破壞我們鋼筋，因?yàn)槠茐牡脑捠菚?huì)影響墻體和居室的承受能力。

3、入戶門框不能動(dòng)

另外對(duì)于一些入戶門來說，有些是直接鑲嵌在混凝土里面的，因此這塊區(qū)域拆的話是會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，*終整個(gè)居室安全系數(shù)也會(huì)減少，即使重新安裝也會(huì)導(dǎo)致整個(gè)門框都會(huì)出現(xiàn)掉落的情況。

4、防止防水層破壞

我們?cè)诰邮也鸶牡臅r(shí)候要防止一些區(qū)域的防水層是不能被破壞，假如出現(xiàn)破壞的話，是會(huì)影響我們鄰居的正常生活，假如被破壞了我們也要重新做防水工程，并且也要進(jìn)行48小時(shí)的防水試驗(yàn)。

5、陽(yáng)臺(tái)矮墻不要拆除

另外還有的居室房間和陽(yáng)臺(tái)相連的地方是有一門一窗的，其實(shí)這些門窗是可以拆除的，但是切記門窗下方的矮墻是不能隨意進(jìn)行拆改的，畢竟這些墻體是有著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，假如拆除的話，時(shí)間長(zhǎng)了是會(huì)導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)掉落。

6、某些輕體墻不能輕易拆除

*還有一些輕體墻也是不能進(jìn)行輕易拆改的，畢竟有些輕體墻也是承受著整個(gè)居室的重量，而這些輕體墻拆改的話也是會(huì)破壞居室結(jié)構(gòu)，因此在拆改前要確認(rèn)好。

二、新房裝修拆除大概多少錢

1、一般地區(qū)收費(fèi)

對(duì)于居室新房拆改，因?yàn)榈貐^(qū)不同收費(fèi)也是不一樣的，比如材料上，瓷磚和地板的拆改費(fèi)用是20元/平米左右，墻體拆改的費(fèi)用則是在50元到100元/平米左右，另外還有門窗拆改費(fèi)用是在20元-50元/套。

2、拆墻費(fèi)用

一般情況下，我們居室的拆墻費(fèi)用是在10元到15元/平米左右，而拆墻的總費(fèi)用其實(shí)就是拆墻面積乘以單價(jià)，不過地區(qū)不同，收費(fèi)也會(huì)不一樣。

3、砌墻費(fèi)

砌墻也是拆改中經(jīng)常做的工程，這也是為了掩蓋拆墻痕跡所花費(fèi)的*，一般砌墻的費(fèi)用相比拆墻會(huì)高出好多，畢竟砌墻價(jià)格會(huì)受到材料的影響，一般砌墻費(fèi)用是在75-100元/平米。

4、垃圾清理費(fèi)

*就是我們拆改墻面之后，會(huì)剩下很多建筑垃圾，這時(shí)候我們就需要支付一定的垃圾清理費(fèi)用給相關(guān)人員，一般垃圾費(fèi)用是在200元到400元不等。

5、人工費(fèi)

每個(gè)地區(qū)的人工費(fèi)也是不一樣的，具體看施工人員的施工水平和施工質(zhì)量決定的，一般人工費(fèi)用是在80元到200元每天。

注：以上價(jià)格均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

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