舊房裝修拆除注意事項 拆舊費用多少錢一平米

在對舊的房子進行重新裝修的時候，拆除是很常見的一件事情，可能有的業(yè)主還不是很了解舊房裝修拆除注意事項，拆舊費用多少錢一平米，在對自己的舊房子裝修前，業(yè)主們不妨和小編一起來學習下這方面的知識，否則拆除的不恰當很有可能會影響居室的牢固性，嚴重的甚至會出現(xiàn)坍塌等現(xiàn)象。

一、舊房裝修拆除注意事項

1、拆除工程

如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結構改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。

2、門窗改造

門窗的老化是老房子裝修中*容易出現(xiàn)的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，*拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。

3、水電改造

舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章 布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進行更換。在換線時，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛(wèi)生間，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水進行試驗。

4、輕裝修重裝飾

在裝修過程中可以多利用原來已有裝修，多用墻面漆、壁紙或壁布來改變墻體感覺，多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，用軟裝來追求全新的感覺。另外局部更換家具也是個好辦法，可以選擇顏色明亮的休閑椅、單人沙發(fā)之類的單件產品，增添家中的鮮活元素。

5、隱蔽工程

隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項*開始的部分，對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在*次安裝之后就無法再進行檢查了，后果將會很嚴重。

6、對墻面改造

老房子怎么裝修墻面是一個比較重視的問題，因為墻面是包含整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業(yè)人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進行修補處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。*是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好 防塵保護，工具上要保證沒有雜物。

二、拆舊費用多少錢一平米

1、按平方米收費

如果分項目按平方米收費，拆除項目包括，墻地磚、地板吊頂、墻體、墻面鏟除、木制品(包括櫥柜、木門窗等)、潔具(一般按套收費)等。如全部拆除，項目越多收費越貴，一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬元。

2、按房間算打包價

如果按房間算打包價，正常情況下，兩室一廳在3000元左右，三室一廳4000元上下?！叭绻凑枕椖坑嬞M，同樣一套房子，拆除價差不多是五六千元，項 目多點的要七八千元。”某家裝公司設計師介紹。記者了解到，這種報價雖然低，但如果不在合同和報價單上對所需拆除內容進行明確規(guī)定的話，屋主在施工中極容 易吃啞巴虧。

3、讓施工隊順手帶活

*一種收費就是讓施工隊順手帶活，一位*設計師告訴記者，談客戶時，如果拆除項目較多，報價較高，為留住客戶，設計師大多會剝離出拆除項目，私下讓包工頭搞定拆除。而屋主只需付錢給工人就可以，差不多能省下一半的錢。

以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考。

三、90平拆舊大概多錢

1、地面找平（包工包料、工人出沙子水泥）15元/平方，找平60元/平方。

2、廚房、廁所鋪磚24元/平方。

3、客廳、走廊吊頂100元/平方，用石膏板大約16平方。

4、臥室頂角線14元/平方，兩個臥室周長大概17平方。

5、電視墻85元/平方。

6、廚房、廁所吊頂：鋁扣板57元/平方，鋪料加手工費28元。

7、酒柜、一般都是做玄關樣式的大約440到660。

8、墻面油漆、櫥柜、地板、瓷磚這些大概需要花10000左右吧！看你自己的選擇。

9、其它：臉盆（543元)、坐便(350元）、水龍頭（66元）、淋浴奔頭、油煙機（1340元）、門加門套（兩個臥室門780元/個，廁所門540元/個，廚房玻璃推拉門1110元一扇），燈具大概2230元{這些都只是大概，要看你選擇的東西質量}。

以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考。

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