樓房的架空層是什么意思 架空層的作用有哪些

房屋建筑和裝修上面會有很多專業(yè)性建筑名詞，其對于很多不太了解建筑名詞的買房者們來說很是頭疼，其中架空層就是這樣的名詞之一。架空層建筑結(jié)構(gòu)目前很多地方都有，但具體樓房的架空層是什么意思，很多人都是不清楚的。為此下面來介紹架空層知識，看下架空層是什么意思，以及架空層的作用有哪些相關(guān)內(nèi)容！

一、樓房的架空層是什么意思

樓房的架空層是建筑結(jié)構(gòu)的一種形式，其簡單的來說就是建筑樓房中用柱子架空的那一層，設(shè)計時將一樓敞開架空，只有柱子沒有四周圍護。目前很多開放商在進行小區(qū)樓房建造的時候，都會選擇這種裝修形式，進而將架空一層布置成休閑運動區(qū)域，亦或者是將架空層設(shè)計成車庫等等，充分提高了空間面積的實用性。

目前這樣的樓房架空層建筑，在很多地方都有實行，其主要是為了增加樓盤的活動空間等目的，進而踐行這一建筑設(shè)計構(gòu)造。在設(shè)計的時候?qū)τ诩芸諏拥母叨?，也是有一定限制的，正常層高?m，有的樓房架空層可以達到6～9m，但主要是高層建筑采用。另外設(shè)計樓房架空層的時候，還要注意當(dāng)?shù)氐牡鼗闆r，有的地方地理位置的因素，是不適合建造這種架空層房屋的，對于房子的安全穩(wěn)固性來說十分不可靠，因而樓房的架空層建造時要注意這一點問題。

二、架空層的作用有哪些

架空層房屋建筑構(gòu)造，相較于傳統(tǒng)的建筑形式，其自身有著獨特的特點，這種建筑結(jié)構(gòu)的好處有很多，下面具體看下架空層的作用有哪些。

1、高層住宅架空層作用

高層住宅選擇架空層，有著充分利用空間的作用。高層建筑進行架空層結(jié)構(gòu)布置，這樣架空層內(nèi)空間可以設(shè)置成設(shè)備間、物業(yè)管理用房、會所、車庫、游泳池等等功能區(qū)。這對于面積緊張的大城市來說，充分合理的利用好了每一寸空間面積，增強了土地面積的使用性。

2、樓房架空層的作用

樓房目前也有很多層，對于高層樓房設(shè)置架空層來說，有著通風(fēng)降噪和布局設(shè)計更美觀的作用。高層樓房一層進行架空層設(shè)計，這樣將底層潮濕的一層隔離開，使房屋通風(fēng)透氣性增強；與此同時架空層讓房子的地基變高，解決了其他樓層遮擋、房屋光線不好，以及景觀布局設(shè)計不便的苦惱。這種架空層結(jié)構(gòu)，可以更加方便樓房外圍進行布局設(shè)計。

3、小區(qū)建筑架空層的作用

小區(qū)建筑架空層，將整個小區(qū)架空，地面沒有住宅一層。進而住宅在架空層上，不需要圍墻隔離防護。這樣首層住宅不加護欄也美觀，同時住宅安全性提高，也解決了加護欄籠中生活的感覺。

4、商品房一層架空層作用

商品房一層架空層，這樣有利于小區(qū)內(nèi)人車分流。汽車在架空層內(nèi)行駛，人在架空層上活動休閑，無別的小區(qū)總擔(dān)心身前身后的車，再則開車平進平出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助。

三、架空層計算建筑面積嗎

架空層計算建筑面積嗎？*是肯定計算的，根據(jù)建筑面積的計算標(biāo)準(zhǔn)，只要存在維護結(jié)構(gòu)，并且是建筑物的就算建筑面積。因而建筑層是計算建筑面積的，根據(jù)架空層的類型的不一樣，具體架空層建筑面積計算如下。

1、帶有圍護結(jié)構(gòu)架空層

架空層面積計算的時候，主要是根據(jù)架空層建筑設(shè)計形式進而進行設(shè)計的。目前帶有圍護結(jié)構(gòu)架空層，建筑的時候，面積計算根據(jù)層高來看。層高在2.2m及以上的部位，應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m的部位，應(yīng)計算1/2面積。

2、無圍護結(jié)構(gòu)架空層

建筑結(jié)構(gòu)裝修設(shè)計，對于無圍護結(jié)構(gòu)架空層裝修設(shè)計的時候，主要是正常的只有柱子，周圍沒有維護。這樣的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計算建筑面積。

3、只設(shè)計不利用架空層

對于只設(shè)計不利用的架空層，在裝修設(shè)計的時候，由于架空層并沒有利用。所以面積是不必計算在建筑面積之內(nèi)的，因而這類架空層基本上不計算面積。

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