驗(yàn)收水電不可忽略的17個細(xì)節(jié) 房屋水電驗(yàn)收注意事項(xiàng)

水電工程作為隱蔽工程，在家居裝修中是重要的一環(huán)。不僅要求水電材料選得好，還得水電工人手藝好，在驗(yàn)收水電的時(shí)候也要注意一些細(xì)節(jié)和事項(xiàng)。要遵循“橫平豎直”原則、嚴(yán)禁承重墻上開槽、電線分色要規(guī)范……驗(yàn)收水電不可忽略的17個細(xì)節(jié)，房屋水電驗(yàn)收注意事項(xiàng)？快來了解一下吧！

一、驗(yàn)收水電不可忽略的17個細(xì)節(jié)

1、遵循“橫平豎直”原則

水電鋪設(shè)應(yīng)該遵循“橫平豎直”的原則，另外同一室內(nèi)的開關(guān)插座也應(yīng)該處于同一水平線上，開關(guān)可距離地面1.4米，插座與地面的高度應(yīng)保持在30厘米。

2、下水管道需進(jìn)行保護(hù)

按照施工規(guī)范，水電改造施工前，都應(yīng)該做好成品保護(hù)，將下水管道封閉就是其中一項(xiàng)。

3、承重墻上嚴(yán)禁開槽

如果需要在承重墻體上走線，可以用絕緣的黃蠟管代替PVC管，因?yàn)辄S臘管比較薄，只要鑿開承重墻體上的水泥層就可以埋入。

4、墻面不宜大面積橫向開槽

墻面開槽應(yīng)該都是豎向開槽，如在實(shí)際施工中必須要橫向開槽，長度盡量保證在1米以下。

5、電線分色要規(guī)范

電路改造時(shí)電線應(yīng)該按規(guī)定分色，火線可用紅、綠等電線，零線宜用藍(lán)色線，接地線須用雙色線。而且在同一室內(nèi)，火線必須使用同一顏色。

6、套管內(nèi)穿線有講究

電線套管內(nèi)電線所占的面積不超過套管截面的40%，直觀點(diǎn)說就是直徑16毫米的電線套管*多穿3根線，直徑是20毫米的線管*多穿4根線。

7、線盒連接處要恰當(dāng)

電線套管與線盒連接時(shí)，要使用杯梳，這樣既能更好的保護(hù)電線，又讓電線保持松動的空間，方便日后進(jìn)行更換。另外預(yù)留在線盒內(nèi)的電線應(yīng)留有余量，長度宜為15厘米。

8、強(qiáng)弱電鋪設(shè)保持距離

鋪設(shè)電線時(shí)，強(qiáng)弱電的距離應(yīng)該在50厘米以上，防止弱電信號受到干擾。

9、選電線需區(qū)分功率

一般來說，家庭裝修中的電線應(yīng)選用2.5平方毫米的電線，而一些大功率的電器線路，如空調(diào)、電熱水器等，則應(yīng)該使用4平方毫米電線。另外電線穿在套管內(nèi)不能有接頭、扭結(jié)，接頭只能安置在線盒中。

10、電線套管保持間距

應(yīng)該將電線套管分開鋪設(shè)，每根套管之間起碼留有1厘米左右的縫隙。

11、不同管材不能同槽

檢查電線、水管和煤氣管是否分槽預(yù)埋，如果實(shí)在受空間限制，需將水電管之間做水泥沙漿隔梁，防止電線受潮。

12、冷熱水管要有距離

冷熱水管之間的距離一般要大于5厘米，而花灑出水口處的冷熱水管距離*保持15厘米左右，而且兩根水管的出水口應(yīng)在同一水平線上，方便日后安裝花灑或者龍頭。

13、水管交叉要用過橋彎

查看水管上下交叉處，是否裝上過橋彎接頭，防止水管受擠壓造成接頭松動，出現(xiàn)漏水的情況。

14、水管不可架在電線之上

如果水管交叉鋪在電線套管上方，可以切開水管，安裝一個過橋彎，把水管與電線套管的位置互換，將電線靠在水管的上方。

15、下水管道須裝存水彎

有的下水道存水彎是安裝在沉箱下，建議在回填沉箱前檢查工人是否給下水道加裝存水彎。

16、浴室插座要裝防濺蓋

安裝在浴室的插座一定要帶有防濺蓋，如果已經(jīng)裝了普通的插座，*要加上一個防濺蓋。

17、不能省略水管加壓試驗(yàn)

水電改造完成前，一定別忘了進(jìn)行加壓試驗(yàn)。市場上一些品牌水管商家均提供加壓服務(wù)，您也可以請他們上門進(jìn)行檢測。

二、房屋水電驗(yàn)收注意事項(xiàng)

1、檢查插座

查看插座面板是否有電，用電筆一試既可；試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無問題;拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線是否安全。特別值得一提的是，要記得檢查衛(wèi)生間的插座，因?yàn)樾l(wèi)生間較為潮濕多水氣，所以插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

2、檢查電閘

電閘是整個屋子的控電總開關(guān)，其他電源的使用都系于此，所以驗(yàn)收的時(shí)候要做一個拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。做好這些檢查，以后才能使用得更安全，更放心。

3、檢查電表

電表關(guān)系到購房者的自身利益，是用電量的憑證?？措姳硎欠裢姟⑦\(yùn)行是否正常，或快或慢都應(yīng)報(bào)修。還要務(wù)必記得抄電表的使用數(shù)目，因?yàn)樵诮ㄔO(shè)當(dāng)中，工人可能使用了購房者的能源，而這些錢是不該業(yè)主出的，不能迷迷糊糊被坑了。

4、檢查電表

和電表一樣，水表也關(guān)系到業(yè)主的能源使用情況，如果水表有問題的話，業(yè)主的利益會收到損失。所以要檢查水表是否已安裝、是否有水表空走、閥門關(guān)閉不嚴(yán)、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象，若出現(xiàn)這些問題要立即報(bào)修。當(dāng)然和電表一樣也要抄水表數(shù)字，不應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)的水費(fèi)則要除外。

5、檢查水龍頭

水龍頭也是大家生活中使用得非常頻繁的東西，因此檢查必不可少。首先打開龍頭看否有水，水質(zhì)如何，是否有截止閥生銹影響水質(zhì)，檢查每一個水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象，如果有問題可以要求開發(fā)商更換。

6、閉水實(shí)驗(yàn)

用水泥砂漿在門外25公分內(nèi)圍一道約10公分的“U”型門檻，堵好地漏等排水口放滿水，24小時(shí)后去樓下查看即可。這個檢測*與上層住戶同時(shí)進(jìn)行，這樣能同時(shí)檢測自家衛(wèi)生間的地面，以免有問題影響裝修和正常居住。

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