精裝房驗(yàn)收有哪些小技巧 業(yè)內(nèi)專家來教你

精裝修房的推出，大大減輕了人們裝修時(shí)的諸多煩惱。隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝住宅的人也愈來愈多。與毛坯房相比，精裝房更加適合現(xiàn)代人，但精裝的問題卻隨之而來。因此，不論是毛坯房，還是精裝修房在驗(yàn)收房子都不能馬虎。下面小編就簡單闡述下精裝房驗(yàn)收有哪些小技巧，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?nbsp;

一、空氣檢測*重要

業(yè)主要確定開發(fā)商購買的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有害物質(zhì)不超標(biāo)；根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，工程竣工以后，開發(fā)商要請權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測，并且必須向購房者出具檢測報(bào)告。此外，只有帶有“CMA”標(biāo)識的報(bào)告才是國家認(rèn)可的經(jīng)*權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)檢測的報(bào)告。

二、吊頂

按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨，性能穩(wěn)定，使用壽命相對較長，普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰。

三、水路

普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。業(yè)主需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯(cuò)管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。的水管材料是銅管，德國原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯(cuò)。

四、電路

業(yè)主應(yīng)向小區(qū)物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明，普通插座、大功率插座等有明確的分路等等。 

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