小區(qū)監(jiān)控歸誰管 小區(qū)監(jiān)控可以隨意調(diào)取嗎 小區(qū)監(jiān)控應該怎樣管控

每個小區(qū)里面都裝有監(jiān)控，主要是為了保障小區(qū)內(nèi)居住生活的安全性那么小區(qū)監(jiān)控歸誰管呢，小區(qū)監(jiān)控可以隨意調(diào)取嗎，小區(qū)監(jiān)控應該怎樣管，我們一起來看看吧。

一、小區(qū)監(jiān)控歸誰管

小區(qū)監(jiān)控是物業(yè)提供，監(jiān)控錄像是針對“小區(qū)內(nèi)”這樣一個公共區(qū)域，不存在侵犯其他業(yè)主隱私的問題，每個業(yè)主都有權利查看監(jiān)控錄像。同時，小區(qū)監(jiān)控設備的所有權屬于全體業(yè)主，是公共設施之一，物業(yè)公司只是負責管理與服務的企業(yè)，其可以通過監(jiān)控設備來維護全體業(yè)主的人身財產(chǎn)安全。如果業(yè)主或者業(yè)主委員會有正當要求，物業(yè)公司應當有義務提供監(jiān)控錄像。

二、小區(qū)監(jiān)控可以隨意調(diào)取嗎

這要從設施設備的權屬角度來看。監(jiān)控錄像設備屬于小區(qū)全體業(yè)主共有，既然屬于共有設施設備，根據(jù)規(guī)定“業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。同時按照規(guī)定，業(yè)主享有的權利有：服務權、建議權、投票;選舉與被選舉權、監(jiān)督權、知情權以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。所以，業(yè)主有權了解和知悉物業(yè)活動的相關信息。物業(yè)管理人員可將監(jiān)控錄像內(nèi)涉及具體時段和具體事發(fā)情況的錄像信息告知業(yè)主。

三、小區(qū)監(jiān)控應該怎樣管控

1、小區(qū)監(jiān)控設施設備實行24小時監(jiān)控運行;

2、秩序維護部負責小區(qū)監(jiān)控設施設備的日常管理工作，工程部負責小區(qū)電子監(jiān)控設施設備的日常維護維修工作;

3、小區(qū)監(jiān)控設施設備出現(xiàn)故障，小區(qū)監(jiān)控指揮中心值班人員應及時上報主管領導，通知工程部進行維修，嚴禁擅自處理，以免造成損壞;

4、小區(qū)監(jiān)控指揮中心監(jiān)控電腦嚴禁安裝和使用非工作用各類軟件;

5、小區(qū)監(jiān)控指揮中心應嚴格工作紀律，嚴禁私自翻拍、翻錄、刪除和外傳、議論監(jiān)控畫面，注意保護客戶信息和秘密;

6、小區(qū)監(jiān)控指揮中心值班人員應認真觀察監(jiān)控畫面，對各類異常情況應連續(xù)跟蹤監(jiān)控，并及時上報主管領導;

7、小區(qū)監(jiān)控指揮中心值班人員應及時留存各類重要監(jiān)控信息，未經(jīng)請示同意，不得擅自刪除。

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