物業(yè)費收費標準2022年 物業(yè)費包含哪些費用

在購買房產時，就需要繳納物業(yè)費，在以后的生活中，享受物業(yè)公司的各種相應服務，業(yè)主也可以成立委員會起到監(jiān)督作用，維護自身的利益，今天就讓我們一起來了解一下物業(yè)費收費標準2022年以及物業(yè)費包含哪些費用吧。

一、物業(yè)費收費標準2022年

1、一級收費標準

1.00元/月·平方米(含稅、費)

基礎條件：小區(qū)封閉；總建筑面積3%的物管服務用房；綠化率35%以上；綠化、休閑中心以及場地1500㎡以上；固定活動館所300㎡以上；專用固定停車泊位3戶/個；具有可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)以及電子巡更系統(tǒng)等。

公共秩序維護：門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進行登記。小區(qū)公共設施、水池等危險部位設有警示標志。對出入車輛進行引導，非小區(qū)車輛必須停放整齊。對火災等突發(fā)事件有應急處理預案。

保潔服務：小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。公共區(qū)域設有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

2、二級收費標準

0.75元/月·平方米(已包含稅、費)

基礎條件：小區(qū)封閉；總建筑面積3%的物管服務用房；綠化率30%以上；綠化、活動中心和場地共1000㎡以上；固定活動館所200㎡以上；

公共秩序維護：門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進行登記。小區(qū)公共設施、水池等危險部位設有警示標志。對出入車輛進行引導，非小區(qū)車輛必須停放整齊。對火災等突發(fā)事件有應急處理預案。

保潔服務：小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。公共區(qū)域設有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

3、三級收費標準

0.50元/月·㎡(含稅、費)

基礎條件：小區(qū)封閉；有固定管理服務用房；綠化率25%以上；綠化、休閑活動中心、場地500㎡以上；固定活動館所1000㎡以上。

公共秩序維護：門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進行登記。小區(qū)公共設施、水池等危險部位設有警示標志。對出入車輛進行引導，非小區(qū)車輛必須停放整齊。對火災等突發(fā)事件有應急處理預案。消防通道暢通、消防器材可隨時啟用。

保潔服務：小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。公共區(qū)域設有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

4、四級收費標準

0.35元/月·㎡(含稅、費)

基礎條件：小區(qū)基本封閉；有固定管理服務用房；有簡單的綠地、樹木以及植物等。

公共秩序維護：備門崗室設有24小時值勤，對外來機車輛進行登記檢查。小區(qū)公共娛樂設施、水池等設有警示標志。消防通道暢通、消防器材可隨時啟用。

保潔服務：小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。公共區(qū)域設有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

二、物業(yè)費包含哪些費用

物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；

2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊；

8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業(yè)主同意的其它費用。

物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修*予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。

以上就是關于物業(yè)費收費標準2022年，物業(yè)費包含哪些費用的全部內容，希望可以幫助大家了解物業(yè)費收費標準以及包含內容，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網！