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房產(chǎn)是所有財(cái)產(chǎn)中占比例比較大的一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，夫妻如果要離婚就需要分割財(cái)產(chǎn)，金錢是比較好分割的，但是房屋是一整套的，該如何來確定哪部分屬于誰呢，這就需要了解一下夫妻財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定。今天小編就跟大家一起來了解一下夫妻房產(chǎn)如何分割。
一、夫妻房產(chǎn)如何分割
1、結(jié)婚前個(gè)人全款購買的房屋，夫妻分割時(shí)仍然屬于購買人一方;結(jié)婚前共同出資購買的房屋，分割時(shí)可以按照約定或是按照出資的份額進(jìn)行分割。
2、夫妻結(jié)婚后購買的房屋，不管房產(chǎn)證上寫誰的名字，都屬于共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)可以按照約定或是平均分割。
3、婚前一方付首付，結(jié)婚后共同還貸款的房屋，首付屬于出資人一方，共同還貸款的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，可以按照約定分割也可以平分。
二、夫妻財(cái)產(chǎn)分割方法
1、夫妻財(cái)產(chǎn)分割指的就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，指的是離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2、夫妻財(cái)產(chǎn)可以是物質(zhì)、*或抽象財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)一般是平均分割的，如果碰到有爭議的情況，可以由人民法院依法進(jìn)行判決。
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