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買房需要具備的證明以及材料都是非常多的，對于買過房的人來說這方面的材料準備也是比較有經(jīng)驗的，不過由于我們所處的城市是不同的，所以需要具備的材料都是存在一定的差異。*近有很多人不知道購房資格證是什么，接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的內(nèi)容，供大家參考。
一、購房資格證是什么
其實就是“*購房證明”，詳細即是指戶口所在地的房管部分經(jīng)查詢后出具的無房證明，購房者買房能夠憑借此證明享用契稅、房貸的優(yōu)惠，比如說購買房屋的人可以辦理住房公積金貸款，這種貸款方法具有很多優(yōu)惠政策，每個月還貸的利息都少很多。
二、購房資格證明怎么開
1、本市戶籍的家庭在購買市， 內(nèi)四區(qū)、高新公園居住前，購房人應(yīng)首先持家庭成員身份證、戶籍證明原件及復(fù)印件到大連市房地產(chǎn)交易登記中心登記查詢窗口申請《購房資格證明》。交易登記中心根據(jù)上述文件出具《購房資格證明》，證明有效期為半年。
2、在非本市， 內(nèi)四區(qū)、高新區(qū)購房前，應(yīng)先在稅務(wù)或社保部門的大連市房地產(chǎn)交易登記中心查詢窗口申請繳納一年以上的個人所得稅完稅證明或一年以上的社會保險證明，然后持家庭成員身份證、戶籍證明原件及復(fù)印件到大連市房地產(chǎn)交易登記中心登記簿的查詢窗口申請《購房資格證明》?！顿彿抠Y格證明》發(fā)出后，即可簽訂購房合同，辦理合同備案或產(chǎn)權(quán)登記。
3、港澳臺居民和華僑需向大連市房地產(chǎn)交易登記中心登記簿查詢窗口提交在本市工作、學習和居留的證明、家庭成員身份證件、結(jié)婚證和戶籍證明原件及復(fù)印件，申請《購房資格證明》;其他境外個人需提交在本市工作一年以上的證明、家庭成員身份證件、結(jié)婚證、戶籍證明原件及復(fù)印件申請《購房資格證明》。境外個人(包括港澳臺居民和華僑)在本市工作、學習、居留的證明或者在本市工作一年以上的證明，由工作、學習單位和居住地公安部門出具。
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