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租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退回還押金，或者是找各種理由答不退押金，那么租房押金不退如何處理呢?接下來(lái)小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，供大家參考。
1、如果房東無(wú)故不退押金，可以采取的*種*是協(xié)商，定金一般在合同中約定，房東的行為屬于違約，可以按照合同約定的*處理。
2、其次，如果協(xié)商解決不了，可以通過(guò)起訴解決。如果房東惡意違約違反了合同法的規(guī)定，起訴法院不僅可以要求退還定金，還可以要求他按照合同約定支付違約金。
3、起訴必須有充分的證據(jù)，并且必須證明下列事項(xiàng)：存在真實(shí)的*關(guān)系，*關(guān)系已經(jīng)終止;沒(méi)有以上需要賠償房東的事項(xiàng);房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為了證明事實(shí)，通常會(huì)保留租房信息作為支持索賠的證據(jù)。
4、但需要注意的是房東有權(quán)扣留款項(xiàng)：承租人未按合同約定時(shí)間退還租金;承租人未按時(shí)支付租金;房客損壞屬于房東的物品。
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