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深圳是一個(gè)發(fā)達(dá)城市，房價(jià)來說一直也是讓人望塵莫及，在高房價(jià)的同時(shí)，很多人會(huì)選擇去購買回遷房*或者自住，那么現(xiàn)在的你一定不能沖動(dòng)性買房，先來了解下深圳回遷房可以買賣嗎?防止影響二次交易。
一、 深圳回遷房可以買賣嗎
1、 深圳的回遷房可以買賣，不過要知道自己在深圳買回遷房的目的，看是否自住，自助的過程中一定要去對(duì)比周邊的房價(jià)，也要去對(duì)比周邊的質(zhì)量。不要只看重價(jià)格，不看重質(zhì)量，那么買完以后，你就會(huì)感覺到降低了居住舒適度。
2、 看買房*的價(jià)值很多人在深圳買房目的性極強(qiáng)，就是用來*，如果買入的資產(chǎn)不能夠?yàn)樽约涸鲋?，那么就?huì)讓自己陷入*鏈緊張的局面。想要了解是否能夠升職，就要看開發(fā)商的拆遷賠償協(xié)議，此時(shí)就能夠知道房子是否保值。
二、夫妻怎么分割拆遷房
1、要知道被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，也要看房產(chǎn)證的名字，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于共有財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
2、情況為其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，就要注意，被拆遷房和安置房的差價(jià)，是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，都為這套房子注入了*，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3、情況為被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，不能忽視被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)，是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，兩個(gè)人都有付出，拆遷房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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