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置換房子是很多年輕人都會選擇的*，有利于生活品質(zhì)的提升。那么置換房子要交多少稅？今天小編就為大家詳細介紹，感興趣的朋友一起來了解一下吧！
置換房子需要繳納的稅費，主要涉及到契稅、交易費、貼花、產(chǎn)權(quán)登記費都是需要交的。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十條*款的規(guī)定：
土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。
個人以房換房除契稅外還涉及營業(yè)稅、個人所得稅、城市維護建設稅、印花稅、土地*等6個稅種及教育費附加和地方教育費。交換雙方按照各自房產(chǎn)的評估價格計算交納印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城市維護建設稅及教育費附加和地方教育費由賣房者繳納。
（1）*：5.5%按評估價計（賣方）。
（2）交易費：1%的成交價（買賣雙方各付一半）。
（3）契稅：3%的成交價[未交納的由買方付（含單位購房）]。
（4）個人所得稅：有利潤的按評估價的2%計[屬企事業(yè)單位或賣價（指評估價）低于原購買價的免收]。
（5）土地*：按評估價的0.7%計（該房地產(chǎn)居住超五年的免交，居住未滿五年的個人要交納，單位免交）。
（6）測繪費：50㎡以下112元，100㎡以下160元，200㎡以下208元，200㎡以上每增加100㎡收48元（買方）。
（7）*工本費：每證3元。
（8）補交地價：1990年至1992年6月為94元/㎡，1989年12月之前為142元/㎡—800元/㎡（大概）。
（9）土地管理費：8元/㎡（補交地價者免交）。
（10）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費100元，房產(chǎn)登記費70元。
（以上費用來源于網(wǎng)絡，實際以當?shù)赜嘘P(guān)部門為準）
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