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在買房子的時(shí)候?qū)τ诜课?a href='http://relief33.cn/gonglue/xfjq/108539.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>公攤面積是越來(lái)越重視了，那么房屋公攤面積怎么算，相信這個(gè)問(wèn)題的*會(huì)有很多的人都比較關(guān)注吧，那么在下面的文章中小編就帶著大家來(lái)具體的了解下這個(gè)問(wèn)題吧，希望會(huì)幫助到你們。
一、房屋公攤面積怎么算
1、公攤面積=總公攤面積÷(套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積)×總套數(shù)×(套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積)，如果想要計(jì)算建筑面積，可以在得出公攤面積之后運(yùn)用公式，建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積，得出結(jié)果。
2、其實(shí)公攤面積越小，意味著得房率越高，這樣自然購(gòu)房者花在不可支配面積上的錢也較少，可是如果公攤面積過(guò)小，也會(huì)在一定程度上影響整體的美觀和居住的舒適度，但是值得注意的是，得房率越高并不一定代表公攤面積越少，要是把贈(zèng)送面積計(jì)入套內(nèi)面積，得房率自然就“拔高”了，其實(shí)零公攤也是這個(gè)道理。
二、什么是房屋公攤面積
房屋公攤面積其實(shí)指的就是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積，我們對(duì)于公攤面積的處理，現(xiàn)在在我國(guó)暫且還沒(méi)有明確法律法規(guī)出臺(tái)，因公攤面積的不明確，現(xiàn)在的它已經(jīng)成為了房地產(chǎn)交易過(guò)程中爭(zhēng)論的焦點(diǎn)，而且在買房子的時(shí)候很多的人也是越來(lái)越重視這個(gè)問(wèn)題了。
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