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房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)之前能改產(chǎn)權(quán)人嗎?在房產(chǎn)證辦理的時(shí)候也是經(jīng)常遇到的問(wèn)題，因?yàn)樵诟淖兠謥?lái)說(shuō)，也不是小事，通過(guò)小編介紹了解清楚吧。
一、房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)之前能改產(chǎn)權(quán)人嗎
1、不能改產(chǎn)權(quán)人，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，也無(wú)法辦理更名手續(xù)，也是在房產(chǎn)當(dāng)中很重要的知識(shí)，買(mǎi)房的時(shí)候，需要辦理房產(chǎn)證之后才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更。
2、保證產(chǎn)權(quán)的確定性，另外，如果房子有房貸的話，還需要將房貸還清之后再辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，也是辦理手續(xù)時(shí)候很重要的一步。
二、房產(chǎn)證改名指南
1、改名的*具有很多種，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買(mǎi)賣。
2、需要知道，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加，如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。
3、非婚姻存續(xù)期間的情況，非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的*更名。
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