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在買(mǎi)房子的時(shí)候公積金是很多人都會(huì)用到的，如果你也在其中那么對(duì)于這方面的知識(shí)*有一個(gè)提前的了解，那么在下面的文章中我們就來(lái)具體的了解下，蘇州公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件吧。
一、蘇州公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件
1、申請(qǐng)人首先得具有完全民事行為能力。
2、申請(qǐng)人具有城鎮(zhèn)常駐戶(hù)口或者是本市藍(lán)印戶(hù)口。
3、申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金。
4、申請(qǐng)人在買(mǎi)房時(shí)至少首付房款的30%的。
5、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入以及償還貸款能力。
6、申請(qǐng)人必須沒(méi)有還未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
二、公積金買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)
1、公積金貸款的利息比同期商業(yè)貸款要低很多，可以緩解我們的還款壓力。
2、住房公積金貸款可貸房源面廣，而且對(duì)于二手房對(duì)房齡限制較少，這個(gè)也是大家都喜歡用公積金的一個(gè)原因吧。
3、公積金提前還貸能夠申請(qǐng)?zhí)崆叭窟€貸、提前部分還貸，只要符合條件、資料齊全辦理起來(lái)很順利，而且公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松，不受時(shí)間、金額、次數(shù)的限制，借款人隨時(shí)都可以提前還款，那么是不會(huì)收取借款人任何費(fèi)用，而商業(yè)貸款提前還貸通常是需要收取一定的違約金。
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