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在買房子的時(shí)候我們除了要關(guān)注買房子的一些相關(guān)事宜，對(duì)于公積金這方面的知識(shí)也是需要了解一下的，接下來(lái)小編帶著大家來(lái)具體的了解下，武漢公積金貸款買房需要什么條件?希望會(huì)幫助到你們。
一、武漢公積金貸款買房需要什么條件
1、首先申請(qǐng)人得持有合法身份證件，并且是具有完全民事行為能力人
2、申請(qǐng)人及其配偶有著良好的信用記錄，而且還符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)
3、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入以及按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力
4、申請(qǐng)人具有真實(shí)購(gòu)房行為，而且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)，而且所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且都沒(méi)有法律糾紛。
5、申請(qǐng)人沒(méi)有尚未還清的公積金貸款
6、申請(qǐng)人同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、而且有價(jià)*等管理中心認(rèn)可的*提供擔(dān)保。
二、公積金貸款優(yōu)點(diǎn)
1、公積金貸款的利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比同期商業(yè)貸款低很多。
2、住房公積金貸款可貸房源面廣，而且二手房對(duì)房齡限制較少，也能夠不受開(kāi)發(fā)商銀行帳戶的限制，讓申請(qǐng)人能夠自由選擇還款銀行
3、在借款后如提前還款，可以選擇部分或全部，而且不需要預(yù)約，部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長(zhǎng)還款年限、還款額增加等還款*，還能夠選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時(shí)用住房公積金沖貸。
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