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公積金計算的貸款額度，買房時人們都會極為關心，因為這個將涉及到自己所需的首付款，以及每月還款的比例，相信朋友們通過了解，貸款買房是看公積金基數(shù)嗎?也會有所參考。
一、貸款買房是看公積金基數(shù)嗎
1、看基數(shù)是多少，也看額度，進行貸款額度測算的時候，通常計算*是：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)*還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]*貸款期限(月)，計算以后得出貸款的數(shù)額。
二、什么是公積金基數(shù)
1、一般來說公積金的繳存基數(shù)，和當?shù)氐穆毠すべY和經(jīng)濟發(fā)展狀況是息息相關的，所以兩者是關聯(lián)的。
2、因為根據(jù)國家規(guī)定來解釋，公積金的繳費基數(shù)*，不得超過上一年職工月平均工資的3倍，*不得低于本地當年職工工資的*標準。
3、執(zhí)行的時候，在這個基數(shù)的基礎上，單位和個人每個月可以各自繳存基數(shù)的5%到12%之間。
4、計算得來，每個月可以繳存公積金基數(shù)的10%到24%。
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