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現(xiàn)在選擇商鋪*的人越來越多，作為一個高*高回報的行業(yè)，商鋪的價格也往往是比較高，因此在選擇時要更加謹慎，那么購買商鋪應該注意哪些問題呢?
購買商鋪應該注意哪些問題?
1、商鋪的產(chǎn)權一定要清晰，購買前一定要查看該商鋪的權屬證明，能只聽業(yè)主的一面之詞。
2、不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價格相同的情況下，商鋪自身的結構就很重要。主要考慮有面寬和進深比例，屋內部的構局以及房屋高度和樓層等問題。
3、擁有良好的配套設施，才能夠為商家客戶節(jié)省更多的成本和精力，比如水電燃氣及排污設施等，購買前一定要核實清楚，否則對于日后的使用會帶來不利影響。
4、選擇好地段，地段直接關系到商鋪的價格，購買者應該綜合自己的購買能力而定，太偏的地方近期沒有多少升值空間，太繁華的地段價格比較高，應該綜合所選的地方的規(guī)劃情況考慮。
如何簽訂商鋪?
1、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時應就交房期限做嚴格的規(guī)定，并約定一旦時，開發(fā)商除了承擔的外還應當承擔購房者的租金損失。
2、明確注意物業(yè)管理問題。由于商鋪的因經(jīng)營業(yè)態(tài)，因此物業(yè)這個屬性也呈多樣性，由于商鋪單獨成立業(yè)主委員會的可能性很小，而購房者往往*容易忽略這個環(huán)節(jié)，所以在購置商鋪時，不要輕易和開發(fā)商簽訂合同。
3、注意相鄰權的問題。在經(jīng)營活動中，有關商鋪相鄰權的糾紛也很常發(fā)生，所以在購置商鋪之前，購房者應了解整個商鋪的規(guī)劃，明確好商鋪的通風采光通行等建筑布局問題，避免日后在經(jīng)營上帶來不必要的麻煩。
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