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雖然現(xiàn)在房價(jià)很高，是人們還是會(huì)想盡辦法去買自己的房子，人們在購買時(shí)也會(huì)簽訂訂購協(xié)議，那也往往會(huì)出現(xiàn)訂好房子之后又不想買的情況，那么購房訂購協(xié)議定金可以退嗎?
《中華人民共和國合同法》*百一十五條對定金問題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
根據(jù)民事訴訟法規(guī)定是可以退，是有一定條件的，如果因合同條款意見不一致可以退;另外如果退定金時(shí)必須要有證明;是在認(rèn)購書約定的和期限來簽訂合同，簽訂合同時(shí)將退定金的相關(guān)條款寫入?yún)f(xié)議書中，這樣出現(xiàn)糾紛也更容易解決。
購房簽訂合同的注意事項(xiàng)?
1、定金合同應(yīng)當(dāng)以書面的形式簽訂。根據(jù)《擔(dān)保法》第九十條的規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。
2、應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確的交付期限。合同當(dāng)事人應(yīng)在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在約定交付定金的期限時(shí)，必須明確、具體。
3、應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定交付的*。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，所以合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的*。
4、定金的數(shù)額必須在合同標(biāo)的額的20%以內(nèi)約定，超過的部分不受法律保護(hù)。
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