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海南是一個(gè)風(fēng)景美麗的地區(qū)，因此很多人都選擇在這邊購(gòu)房，作為*或者養(yǎng)老居住，隨著限購(gòu)政策的推出，大家也擔(dān)心會(huì)被限購(gòu)，小編來帶大家了解一下海南東方市房子限購(gòu)嗎?
一、海南東方市房子限購(gòu)嗎
1、由于省直行全域限購(gòu)，因此東方市也在限購(gòu)的范圍內(nèi)，根據(jù)東方市限購(gòu)政策的規(guī)定，外地家庭在東方市限購(gòu)一套住房，在限購(gòu)時(shí)需提供2~5年的社保和或個(gè)稅證明，如果外地家庭沒有購(gòu)房資格的話，那么可通過人才引進(jìn)落戶的*獲得購(gòu)房資格。
2、東方市也出臺(tái)了相關(guān)的限售政策，比如本地人購(gòu)買二套房，要等到拿到不動(dòng)產(chǎn)證滿兩年還可以將二套房進(jìn)行交易，單位購(gòu)買的新商品房，限售是三年。
二、買房要注意哪些
1、對(duì)于購(gòu)房者除了要了解相關(guān)限購(gòu)政策之外，對(duì)于貸款申請(qǐng)也是有相關(guān)的限制要求的，比如我們?cè)谫I購(gòu)買第3套住宅時(shí)，是不允許貸款買房的，二套房的首付比例要高達(dá)50%及以上。此外我們還在購(gòu)買房時(shí)，還需了解房子是否符合上市要求，如是否五證齊全，二手房是不是符合限收的要求等等。
2、在買房時(shí)，除了要準(zhǔn)備好購(gòu)房款之外，還需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的稅費(fèi)。房產(chǎn)交易過程中有契稅、個(gè)稅等稅費(fèi)，通常我們按規(guī)定繳納了稅費(fèi)才能辦理過戶領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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