對(duì)于房屋這種關(guān)鍵物品做選擇,必然也是要仔細(xì),房產(chǎn)交易的辦理,若想進(jìn)行的很好,其實(shí)對(duì)于層高就得多去看看,那么商品房層高2.9米凈高是多少呢?一起來(lái)看看吧。
1、層高2.9米,板厚現(xiàn)在多數(shù)是現(xiàn)澆,板厚0.1米。如果做了地面和天花找平,大約再加0.03-0.05米抹灰,也就是說(shuō),如果沒(méi)做吊頂,沒(méi)鋪地板,沒(méi)有地?zé)?,凈高?yīng)該在2米75-2米77。
2、樓層高度通常是指下樓層表面或樓層表面與上樓層表面之間的距離。層高和凈高是兩個(gè)不同的概念。一般來(lái)說(shuō),樓層高度減去樓層厚度或結(jié)構(gòu)層高度的差值就是凈高。所以樓層高度是2.9米,因?yàn)榇蟛糠侄际乾F(xiàn)澆,樓層厚度是0.1米。如果地板和天花板找平,需要加0.03-0.05米左右的抹灰。也就是說(shuō),如果沒(méi)有吊頂,沒(méi)有地板,沒(méi)有地?zé)岘h(huán)境,下層的高度是2.9,凈高應(yīng)該在2.75-2.77之間。如果有吊頂或者地?zé)峤Y(jié)構(gòu),2.7米應(yīng)該正常。
3、根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定,普通住宅建筑的高度應(yīng)為2.80米,因此2.9米符合現(xiàn)行規(guī)范。在梁板結(jié)構(gòu)中,凈高基本上更多地集中在梁梁底部和地板表面之間的距離,一般2.4米就足夠了。2.9米和3.0米是平層住宅常見(jiàn)的層高,符合建筑經(jīng)濟(jì)的要求。所以2.9米的層高不低。
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