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并非所有人買了房子都會住進去，很多人買了房子之后，房子會長期空置。那么房子空置半年以上物業(yè)費怎么收呢?接下來小編就為大家?guī)黻P于這方面的介紹，供大家參考。
1、根據《住宅物業(yè)服務收費管理實施辦法》規(guī)定：房屋交付后空置半年以上的，經業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)服務企業(yè)確認后，其物業(yè)服務費按照物業(yè)服務收費標準的70%交納，合同另有約定的從其約定。因此，在與物業(yè)沒有特殊約定的情況下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物業(yè)服務費。
2、這一規(guī)定也被人們稱為空置房新規(guī)，也就是說如果你的房子空置6個月以上，可以提交物業(yè)費減免的申請，一般按照原來物業(yè)費的70%來交物業(yè)費?？刹灰】催@30%物業(yè)費的減免，長年累月下來也不是一個小數目。當然減免物業(yè)費的前提是合同中沒有特殊要求，如果合同中明確要求即使房子空置也需要交全部的物業(yè)費，那就應該按照合同中規(guī)定的處理。
3、大多數城市的空置房物業(yè)費收費標準是70%，當然也有一些省市的規(guī)定不一樣，根據《山東省物業(yè)服務收費管理辦法》，普通住宅交付后空置6個月以上的，其前期物業(yè)公共服務費應當減收，辦理空置的程序和具體減收比例由設區(qū)的市、縣(市、區(qū))政府價格主管部門會同物業(yè)主管部門規(guī)定，但收取的費用*不得超過60%。
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