地基下沉房子會倒嗎 地基下沉墻面開裂應該怎么補 地基下沉地面開裂怎么辦

　　房子時間長了會出現(xiàn)地基下沉的現(xiàn)象，長度嚴重的話會影響建筑物的外觀，出現(xiàn)開裂、破損的現(xiàn)象，這樣會導致戶主住起來特別沒有安全感，擔心房子會倒，給家人帶來安全隱患，接下來就由小編給大家詳細介紹一下地基下沉房子會倒嗎，地基下沉墻面開裂應該怎么補，地基下沉地面開裂怎么辦?

　　一、地基下沉房子會倒嗎

　　房子的地基下沉會不會倒?具體要看地基下沉的情況來定，下面給大家來簡單的分析一下，兩種下沉的程度。

　　1. 如果房屋的傾斜度達到1%的總高的情況下，這時候房子是會倒的，并且這房子屬于危房，需要馬上拆除的，尤其是在3、4層樓的樓房，如果他的傾斜度達到了23~31公分以上，這時候想要再糾正處理，施工難度特別高，風險很大，所以這種情況下房子是會倒的，需要拆除。

　　2. 房屋出現(xiàn)勻稱下降或者是整體下沉的情況，這時候房子是不會倒的，并且不會有什么危害，只是房子的構造會受到損壞，局部會出現(xiàn)裂縫。

　　3. 房屋不均勻沉降的話，房屋就會出現(xiàn)傾斜，會像重量比較大的位置傾斜，并且會隨著時間傾斜度越來越大。這時候就需要盡早的處理，才能夠避免房屋會倒塌。

　　二、地基下沉墻面開裂應該怎么補

　　1.用戶需要先觀察房屋地基下沉，但具體情況，來制定墻壁開裂相對的解決辦法。

　　2.對墻壁開裂的位置采取補救措施，比如使用壓力注漿等等。

　　3.需要在外部設置基礎，在本結構內(nèi)增加地梁，把目前的基礎架空，改變上部結構的傳力路徑。

　　4.之后用戶需要觀察基礎沉降有沒有緩解或者是停止，來根據(jù)變化再制定修補的方法。

　　5.對房子的結構進行修補，需要增設圈梁構造來增加上部結構的整體性。

　　6.地基下沉墻面開裂的話，需要先到房屋質量主管部門對房屋的安全質量進行檢測，確定地基下沉的等級，根據(jù)不同程度的下沉情況制定不同的補救方案。

　　三、地基下沉地面開裂怎么辦

       1.地基下沉地面開裂房屋出現(xiàn)下沉初始沉降，用戶需要進行加固處理，在加固之前，需要對墻面開裂的裂縫進行觀察，要掌握裂縫發(fā)展的規(guī)律，根據(jù)裂縫的嚴重程度對房屋的結構進行適當?shù)募庸獭?/p>

　　2.普通的裂縫，裂縫沒有加大，沒有發(fā)生變化，如果對房屋的結構沒有帶來其他的影響，這種情況不需要進行特殊的處理，只需要采用填縫劑進行修補就行。

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