精裝房驗房流程 精裝房驗房師哪里找 精裝房驗房費用

　　精裝房驗房的時候，要看房屋結(jié)構(gòu)是否與合同相符，還要對房子整體進行檢查，核對面積、位置朝向、測公用面積，有差錯的話要當場提出，如果只是非結(jié)構(gòu)性問題，交接時如實做好書面記錄就可以。接下來，我們就一起來了解一下精裝房驗房流程，精裝房驗房師哪里找以及精裝房驗房費用的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、精裝房驗房流程

　　1、精裝房驗房的時候，要看房屋結(jié)構(gòu)是否與合同相符，還要對房子整體進行檢查，核對面積、位置朝向、測公用面積，有差錯的話要當場提出，如果只是非結(jié)構(gòu)性問題，交接時如實做好書面記錄就可以。

　　2、業(yè)主在驗房的時候先不要急著驗收施工項目的工程質(zhì)量，而是需要先花一些時間檢查一下房屋內(nèi)的設備，因為設備的品牌如果被更換了，就意味著住宅品質(zhì)的降低。

　　3、精裝房在驗收時，除了要看房屋內(nèi)的各項設施，同時還要檢測房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量，如果空氣中含有大量的有害物質(zhì)，就會影響業(yè)主的身體健康，給業(yè)主的生活帶來影響，所以在驗收房屋時，空氣質(zhì)量的檢測是非常重要的一個環(huán)節(jié)。

　　二、精裝房驗房師哪里找

　　1、驗房師可以在驗房機構(gòu)內(nèi)尋找，在選擇驗房師的時候*點要判斷建筑相關(guān)專業(yè)，驗房師應該從事多年建筑或裝修方面的工作，對土建、水電、暖通等工程都要精通。

　　2、專業(yè)的驗房師需要掌握國家及地方的建筑方面相關(guān)規(guī)范標準，而且可以熟練操作30多件專業(yè)驗房工具或儀器，同時還要會出具專業(yè)的驗房報告。

　　3、精裝房尋找驗房師來驗房是很有必要的，雖然精裝房是即買即住的房屋，但是驗收這個環(huán)節(jié)非常重要，很多業(yè)主自己對房屋結(jié)構(gòu)、裝修的了解并不多，只憑自己查看很難發(fā)現(xiàn)問題，所以讓驗房師來驗收精裝房是很有必要的。

　　三、精裝房驗房費用

　　1、精裝修驗房師多數(shù)都是按照房屋面積和裝修來收費的，收費標準大概在300-1000元一次，如果房屋面積比較大，就會適當增加驗收費用。

　　2、精裝修房的面積在120平米以下驗收費用中850元一次，超過的面積按照5元一平計算，200平米以下的房子，驗收費用1200元封頂，250平米以下房子驗收費用1800元封頂，300平米以下房子驗收費用2300元封頂。

　　3、如果按照房屋面積來收費，現(xiàn)在國內(nèi)一線城市驗房師價格為3到5元一平，知名度比較高的驗房師收費標準在5元以上。

　　以上就是關(guān)于精裝房驗房流程，精裝房驗房師哪里找以及精裝房驗房費用的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于精裝房驗房的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。