驗(yàn)收通常應(yīng)包括哪幾個方面 為什么家庭裝修要分階段驗(yàn)收

一番辛苦,好不容易家居裝修工程終于完工?？吹綆讉€月的心血凝聚成的漂亮雅致的新房，欣喜的感覺油然而生，但不要疏忽了，你還有一件重要的事，那就是*的驗(yàn)收，那驗(yàn)收通常應(yīng)包括哪幾個方面呢？本文就帶你來了解為什么家庭裝修要分階段驗(yàn)收，驗(yàn)收通常應(yīng)包括哪幾個方面。

一、驗(yàn)收通常應(yīng)包括哪幾個方面

工程驗(yàn)收時業(yè)主與裝修公司相關(guān)人員都要參加，以保證居室正常、安全地交付使用，所有裝修金額的結(jié)算和家庭裝修保修卡的交付。

（1）工程完工后，裝修公司負(fù)責(zé)工程的部門應(yīng)馬上組織本公司的工程管理人員進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收的各單項(xiàng)工程應(yīng)全部達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)或按合同要求達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)（合格工程標(biāo)準(zhǔn)與優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范按國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），對不合格的工程應(yīng)進(jìn)行定時、定質(zhì)的整改。

（2）內(nèi)部驗(yàn)收合格后，裝修公司工程部管理人員組織設(shè)計(jì)師、預(yù)算員、施工隊(duì)長通知業(yè)主，確定驗(yàn)收時間，工程部管理人員應(yīng)準(zhǔn)備好驗(yàn)收工具。

（3）驗(yàn)收時按各單項(xiàng)工程，分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，并做好詳細(xì)記錄，工程項(xiàng)目驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)師檢查是否與設(shè)計(jì)的項(xiàng)目、效果相符；預(yù)算員核準(zhǔn)工程的工作量，現(xiàn)場工地核實(shí)的工作量作為工程造價的依據(jù)，核實(shí)完畢后，業(yè)主與公司雙方簽字認(rèn)可。

（4）工程部管理人員與業(yè)主對共同驗(yàn)收的結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、評估。預(yù)算員對實(shí)際的工程造價進(jìn)行*核算，核算完的工程造價經(jīng)業(yè)主認(rèn)可簽字。

（5）工程質(zhì)量評估達(dá)到合同規(guī)定的要求，預(yù)算員采用對所收金額多退少補(bǔ)的形式進(jìn)行結(jié)算，業(yè)主應(yīng)根據(jù)實(shí)際結(jié)算的工程造價，當(dāng)天結(jié)清價款，并填寫《客戶滿意度表》。裝修公司向業(yè)主提供保修卡，業(yè)主憑保修卡可享受保修卡規(guī)定年限的保修和終身維護(hù)的售后服務(wù)。保修年限內(nèi)屬裝修公司施工或材料的原因造成的維修工作，由裝修公司承擔(dān)并免收費(fèi)用。

二、為什么家庭裝修要分階段驗(yàn)收

每個家庭裝修工程都包括了好幾個單項(xiàng)工程，有水電工程、木工工程、油漆工程、泥工工程、櫥柜工程、潔具、龍頭的安裝工程等。每個單項(xiàng)工程都分隱蔽工程和飾面工程（表面工程）。因?yàn)槭┕み^程 中的職工工資工程占了很大的比例，所以工程質(zhì)量的控制應(yīng)該從基礎(chǔ)起也就是從隱蔽工程做起。鑒于此，家庭裝修必須要分階段驗(yàn)收。

隱蔽工程中所用的材料是否真材實(shí)料，是否嚴(yán)格按合同用材，該牢固的是否牢固，工藝是否按規(guī)范施工，活兒做得是否細(xì)致等等。業(yè)主只有對每一道工序都嚴(yán)格檢查驗(yàn)收后再做飾面工程時，心里才踏實(shí)，還可以知道自己*的每一分錢都用在什么地方。如發(fā)現(xiàn)施工方用材與合同用材不符時，可以提出抗議責(zé)令返工。如果不返工可拒絕驗(yàn)收結(jié)算或投訴。

綜上所述，分階段驗(yàn)收可以維護(hù)您的合法權(quán)益，關(guān)系到您今后的幸福，因此，施工時一定要細(xì)致謹(jǐn)慎，分階段驗(yàn)收，以免讓那些不正規(guī)的施工單位鉆了空子，自己的權(quán)益受到損害。另外，這樣也能更好地掌握您的新居室工程的質(zhì)量。

三、哪些是業(yè)主必須重視的驗(yàn)收階段

對于業(yè)主來說，以下幾個驗(yàn)收您是一定要參加的，盡量在施工時就將問題全部處理好，以防患于未燃。

（1）電隱蔽工程階段

電的隱蔽工程在您的房子裝修完工后，在使用時會直接反映您的居家生活是否方便、舒適、安全。施工時要注意是否用PVC套管入墻敷設(shè)，強(qiáng)弱電是否分槽等等，是否由持證電工按規(guī)范施工。驗(yàn)收時要注意開關(guān)、插座的位置是否合理，是否方便使用。廚房、衛(wèi)生間的家用電器較多，每個位置電器的位置是否都已布線，布線的負(fù)荷能力是否正常。

（2）水的隱蔽工程階段

給水的隱蔽工程包括水管敷設(shè)、接頭與接口的嚴(yán)實(shí)。施工員在布無水管后，都要用壓力泵試壓，試壓壓力保持0.6MPa，且接頭與接口48小時無滲漏現(xiàn)象。然后用水泥敷設(shè)。排水如需移位改選的，必須用￠50mm以上的排水管。如低于￠50mm以下的排水管，在使用過程中可能會引起堵塞。

（3）柜體結(jié)構(gòu)工程

柜體結(jié)構(gòu)包含了您在以后生活中的各項(xiàng)使用功能，哪里掛衣、哪里旋轉(zhuǎn)褲子、襪子等小件是否有地方旋轉(zhuǎn)，柜內(nèi)空間是否有浪費(fèi)現(xiàn)象，衣服、褲子能不能筆直掛進(jìn)去，尺寸合不合理等等。

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