精裝房驗(yàn)房師費(fèi)用多少錢一平方 精裝房驗(yàn)房需要注意哪些問題

現(xiàn)在的年輕人不懂，即使找了專業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)，也需要購買裝修材料，真的很麻煩。開發(fā)商抓住人們的心理，直接推出精裝房供買家直接購買。雖然買賣精裝房可以省去裝修的麻煩，但要特別注意精裝房的檢查，避免入住后的麻煩。今天就為大家介紹精裝房驗(yàn)房師費(fèi)用多少錢一平方，精裝房驗(yàn)房需要注意哪些問題，一起來具體了解下吧。

一、精裝房驗(yàn)房師費(fèi)用多少錢一平方

1、如果是多高層，驗(yàn)120m新房需要850元左右，高出120m的部分按照每平2元收費(fèi)。

2、如果是復(fù)式，驗(yàn)200m的新房需要1200元左右，高出200m的部分按照每平2元收費(fèi)。

3、如果是聯(lián)體別墅，驗(yàn)250m的新房需要1800元左右，高出250m的部分按照每平2元收費(fèi)。

4、如果是獨(dú)立式別墅，驗(yàn)300m的新房需要2300元左右，高出300m的部分按照每平2元收費(fèi)。

以上精裝房驗(yàn)房師費(fèi)用多少錢一平方僅供參考，因?yàn)槊總€(gè)城市的經(jīng)濟(jì)水平不同，所以驗(yàn)房師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有差異！

二、精裝房驗(yàn)房需要注意哪些問題

1、檢查房屋質(zhì)量

無論是簡易房還是精裝房，檢查房子的質(zhì)量是每個(gè)買房人應(yīng)該具備的基本常識。接受精裝房時(shí)，不僅要被成品的布局吸引，還要注意檢查房子的質(zhì)量。比如行業(yè)主要檢查是否漏水，線路是否完好，是否有裝飾死角。很多裝修團(tuán)隊(duì)會(huì)刻意掩蓋一些裝修漏洞，以節(jié)省時(shí)間和精力。

2、裝修材料質(zhì)量

裝修材料通常在裝修前寫在合同上，但很多開發(fā)商以次充好。在驗(yàn)房期間，精裝房驗(yàn)房時(shí)必須什么都有，這個(gè)時(shí)候不要被眼前的美景所吸引。一定要檢查各種設(shè)備。*簡單的就是檢查一下生活中用到的家具，比如冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、廚具等。你可以試試，或者看看牌子看看是不是*。

3、管道線路驗(yàn)收

水和電對我們的生活條件是必要的。如果我們住的時(shí)候出了問題，居民們不知道水路電線，修理起來會(huì)很麻煩。因此，必須特別注意這兩個(gè)項(xiàng)目。業(yè)主可以搖動(dòng)暖風(fēng)管和水管。檢查它是否安全，打開各種水管開關(guān)，看看水流是否正常，是否漏水，打開所有的燈，測試電源插孔。

4、是否達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)

裝修合同當(dāng)然會(huì)寫在環(huán)保材料上，但實(shí)際操作并不一定。在檢查之前，只要你打開門窗一段時(shí)間，一般不會(huì)有太多的味道。但沒有品味就不一定合格，買家可以找一家專門的機(jī)構(gòu)做上門室內(nèi)環(huán)境檢測，并要求出具檢測報(bào)告，只有合格才能入住。

5、后期服務(wù)

有些問題是，如果查不出來，一定要保證房子的后期服務(wù)?，F(xiàn)在經(jīng)常聽到一些居民抱怨，他們在找問題的過程中，找開發(fā)商逃避責(zé)任。因此，我們必須清楚地了解精裝修房子的售后服務(wù)和保修期。*重要的是與開發(fā)商簽訂合同，以免被忽視。

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