新房交房時如何驗收 新房交房驗收時需要注意些什么

業(yè)主們剛拿新房時，肯定都是抱著興奮的心情，但還是要注意房屋內(nèi)在的質(zhì)量，不能被喜悅沖昏了頭腦，忽視了潛在的問題。如果對新房驗收不是很了解的朋友們，記得提前做好功課，省的后期出現(xiàn)問題。今天小編就來和大家說說新房交房時如何驗收，新房交房驗收時需要注意些什么的問題。

一、新房交房時如何驗收

1、檢查房屋外部情況

首先要檢查房子的外部情況，看下外墻的瓷磚是否安裝牢固，單元門是否完好，另外要注意檢查下公共區(qū)域是否可用，都沒問題的話再打*門進(jìn)行內(nèi)部驗收。

2、檢查大門材質(zhì)

一些不良開發(fā)商為了謀取暴利，會給戶主安裝低價的紙板門，在進(jìn)行大門驗收時，可以用手敲擊大門，如果發(fā)出的聲音比較厚重且門的重量感比較強(qiáng)就沒有問題，反之就要謹(jǐn)慎。如果開發(fā)商是配的防盜門，門上是會有專門的安全標(biāo)識的，這也是驗收的重點。

3、檢查墻地面

我們還要檢查一下墻面、地面是否平整，是否有滲水、開裂空鼓等情況。如果有以上問題的話，應(yīng)該盡快和物業(yè)人員溝通進(jìn)行整修，整修完成之后再次驗收，在確保沒問題的情況下才能進(jìn)行裝修，否則可能會出現(xiàn)樓板穿孔等問題。

二、新房交房驗收時需要注意些什么

1、注意門窗開關(guān)

驗收門窗的時候要來回多開關(guān)幾下，看看門窗的開關(guān)是否流暢，于此同時還要注意門窗的材料。如果是精裝房記得對比材料表看看用的材料是否匹配，而且要看看縫隙的處理是否嚴(yán)絲合縫。

2、注意房屋面積

收房時要丈量實際面積，因為這個*容易引起日后的糾紛。有關(guān)房屋的糾紛，大多都屬于合同經(jīng)濟(jì)糾紛，其中有一類就是因為房屋面積與合同約定產(chǎn)生了差異。所以在收房中，*能實地丈量一下房屋面積，核對合同約定。

3、注意天花板裂縫

天花板裂縫有沒有一眼就能看出來，另外墻面的平整度也是要注意的，一般來說，平整度誤差不得超過1cm。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的新房交房時如何驗收，新房交房驗收時需要注意些什么的相關(guān)信息，希望對你有所幫助。齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，有任何關(guān)于交房驗收的問題歡迎大家來咨詢。