盤點(diǎn)二手房墻面檢查的注意事項(xiàng) 這些地方要注意

近年來(lái)，二手房市場(chǎng)逐漸走俏，越來(lái)越受到人們的歡迎。雖然二手房的價(jià)錢較為劃算，但是在驗(yàn)收時(shí)還要多注意一些事項(xiàng)。很多二手房賣家會(huì)在賣房之前對(duì)墻面進(jìn)行臨時(shí)粉刷。因此，大家在買二手房時(shí)一定要做好墻面的檢查工作。接下來(lái)齊裝小編將為大家盤點(diǎn)二手房墻面檢查的注意事項(xiàng)，希望可以幫助到大家！

一、盤點(diǎn)二手房墻面檢查的注意事項(xiàng)——檢查縫隙

再者是墻面與地腳線之間的縫隙檢查，墻面和踢腳線、踢腳線和地板之間是否有縫隙，只需從側(cè)面看過去，一般都會(huì)看出垂直度、平整度的誤差。假如存在這些狀況，就必需進(jìn)行修補(bǔ)處置，包括根除墻面油污、粉化了的墻漆等，用石膏粉或水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂痕、孔洞。

二、盤點(diǎn)二手房墻面檢查的注意事項(xiàng)——有無(wú)氣息

接著，查看墻面是否有無(wú)刺激性氣息，假如墻面有刺激性氣息，表明墻面是剛剛翻新過的，我們就要注意檢查是否有一些隱藏的問題。

三、盤點(diǎn)二手房墻面檢查的注意事項(xiàng)——是否平滑

二手房沒有經(jīng)過以前的房主暫時(shí)的粉刷，那么墻壁假如有滲水的話，就會(huì)有泛黃或者乳膠漆“流涕”的跡象。假如以前的房主在轉(zhuǎn)手房子前做了粉刷也是比較容易看得出來(lái)，由于這種粉刷常常比較馬馬虎虎。從刷痕中也能夠隱約看得出一些跡象來(lái)，那凹凸不平的墻面就能表現(xiàn)出來(lái)，由于要檢查墻面是否平滑潔凈。

四、盤點(diǎn)二手房墻面檢查的注意事項(xiàng)——檢查裂痕

墻面裂痕檢查也不能小覷，墻面有裂痕，可能是墻體發(fā)生裂痕，假如檢查出裂痕，需要業(yè)主去認(rèn)真看待，假如承重墻有貫串裂痕且在不同樓層墻體的同一位置均發(fā)生有方向、有規(guī)則的裂痕，表明有構(gòu)造平安隱患。

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