毛坯房收房都有哪些訣竅 讓你拿房更省心

現(xiàn)在很多人不敢買裝修過的房子，一來可能是因?yàn)檠b修風(fēng)格不是自己喜歡的，二來可能是因?yàn)檠b修過的房子如果水電出了問題，將很難改水路和電路。所以買毛坯房十個(gè)不錯(cuò)的選擇，可以裝修出自己喜歡的風(fēng)格，還不怕水電出問題。但是毛坯房收房很重要，那么毛坯房如何收房呢？毛坯房收房都有哪些訣竅？接下來小編就簡(jiǎn)單介紹一下毛坯房收房技巧，一起來看看吧。

一、毛坯房收房訣竅—面積

凈面積是必須要測(cè)量的，凈面積測(cè)量需要專門的驗(yàn)房師測(cè)量，驗(yàn)房師測(cè)過之后會(huì)出具測(cè)量報(bào)告，這種結(jié)果將來可作為和開發(fā)商交涉的證據(jù)。

二、毛坯房收房訣竅—證件

辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項(xiàng)。若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證，則可由開發(fā)商代收契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。代辦費(fèi)金額雙方協(xié)商。業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦。

三、毛坯房收房訣竅—水電

在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象。我們可以用試電筆來測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。

四、毛坯房收房訣竅—門窗

我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣，窗戶框正不正，再用手摸摸窗外是否貼了防水條。

五、毛坯房收房訣竅—墻體

抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況，墻面平整度是否合格，廚房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低等。

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