毛坯房驗收注意事項有哪幾點 這些你是否忽略掉了

如今許多消費者在買房的時候，會選擇毛坯房。毛坯房不同于精裝房，可以根據(jù)我們自身的喜好從而進行規(guī)劃設(shè)計，可以將我們喜歡的元素融入其中，讓家居生活更加如意。但是我們在對毛坯房進行驗收的時候，往往會因為激動而忽略掉一些細節(jié)，從而在以后，很可能會留下不小的麻煩。毛坯房驗收注意事項都有哪些呢？我們應(yīng)該如何做好毛坯房的驗收工作呢？

一、門窗質(zhì)量

當我們在進入房間后，便能一眼看到室內(nèi)的門窗。在對其檢查密封度的時候，可以用一張銅版紙，把紙塞到門縫中，之后把門關(guān)上，扯一下這個紙，如果扯不出來說明這個門的密封度好。再一個是把門打成90度角，之后看看是否能夠自動合上。窗戶也是一樣，主要看看有沒有劃痕、磕碰，五金件是否靈活、滑潤。

二、電氣部分

我們在對電氣進行檢查的時候，會觀察到，在入戶之后都有一個閘箱，里面有十個就說明分了十路，可以把總閘合上以后再一路一路的合，看看每個是管什么的，有的開發(fā)商可能已經(jīng)標注出來了是衛(wèi)生間、空調(diào)等等，但是有的不規(guī)范就沒有標出來或者是弄錯了，所以要檢查一下分別管哪一路，再就是檢查一下燈和插座。

三、防水裝修

房間是否漏水，是一件非常重要的事。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個方面，將來對家庭使用也會造成一定的威脅，有一定不安全因素。如果廚房帶地漏就要做防水，如果沒有就基本上不用做防水。還有是衛(wèi)生間的防水，建議業(yè)主進去之后讓開發(fā)商放水，放一層水5到10公分的高度，放水之后24小時到樓下看看是否漏水，如果漏水可以讓開發(fā)商再處理一下。

四、驗層高

如果有必要，或是在合同中有這一條款，那么就應(yīng)該測量一下樓的層高。把尺順著其中兩堵墻的陰角測量。您應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，層高2.65m左右是可接受的范圍；如果低于2.6m居住時間一長會有壓抑感。

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