毛坯房驗收要點 毛坯房交房驗收項目有哪些

無論你是購買的毛坯房，還是簡裝修的房子，都需要進(jìn)行對房子驗收，一些不懂驗收的業(yè)主因為沒有驗收，吃了虧。對于毛坯房怎么驗收，我們購買房子的用戶要注意了，毛坯房驗收要點是什么呢？如果不懂驗收的話，我們可以輕專業(yè)師傅為我們對毛坯房驗收，下面我們就請專業(yè)師傅為大家介紹毛坯房交房驗收項目有哪些。

一、房頂高度

在毛坯房驗收的時候，我們一定要知道房子的房高是否符合用戶的需求，然后更好的進(jìn)行對房子房頂高度進(jìn)行測量。用尺在房頂取4-5個點測量，若數(shù)值一致，則說明房頂沒有傾斜。

二、墻壁地面

毛坯房房頂是驗收房子的時候*重要的地方，所以大家在驗收房子的時候，一定要注意毛坯房的墻壁和地面，然后進(jìn)行驗收。用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

三、空鼓

在驗收，毛坯房的時候，一定要注意房子是否存在空鼓情況，然后找出相應(yīng)的辦法進(jìn)行解決。把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。

四、門窗

用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活。窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。門窗的密封性，檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

五、廚房和衛(wèi)生間

這兩個地方是瓷磚到頂?shù)模獧z查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

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