如何驗(yàn)收毛坯新房 毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

如今，人們?cè)谫?gòu)買房屋的時(shí)候，通常都是買的毛坯房，因?yàn)槊鞣坎坏染b房便宜，而且可以根據(jù)自己的想法裝修。然而在交房的時(shí)候驗(yàn)房收房很重要，它關(guān)系著房屋的質(zhì)量和安全。那么如何驗(yàn)收毛坯新房？毛坯房收房驗(yàn)房要注意哪些？接下來(lái)小編就來(lái)為大家分享毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，一起來(lái)看看吧。 

一、墻壁

驗(yàn)收毛坯房時(shí)，墻壁的檢驗(yàn)是十分重要的，驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該用手輕輕敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否出現(xiàn)空鼓，目測(cè)墻面是否存有裂縫。

二、水管道的試壓

水管道是一種隱蔽性的工程，看不到也摸不著，一般水管都埋在地下。我們可以堵住水管的出口，用專用的水壓設(shè)備將水管內(nèi)的水提高壓力，并保持一段時(shí)間，一般壓力都在15公斤左右，時(shí)間為10-15分鐘，如果壓力達(dá)不到或保持不住，就說(shuō)明水路有問(wèn)題。

三、水管的問(wèn)題

廚房和衛(wèi)生間的上下水管道要重點(diǎn)檢查，看排水管道排水是否順暢，水管有沒(méi)有滲漏情況，可以把面盆、浴缸等放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。

四、開(kāi)關(guān)和插座的問(wèn)題

檢查房屋的配電線路，打開(kāi)所有的開(kāi)關(guān)，看燈泡亮不亮?？梢杂萌f(wàn)用表一個(gè)一個(gè)檢查插座是否有電，用*機(jī)檢查*線路是否有信號(hào)，用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。

五、空調(diào)孔的位置

收房時(shí)還要檢查空調(diào)孔的角度問(wèn)題，按照正規(guī)操作的話，空調(diào)孔應(yīng)該是里面高，外面低，這樣就有一個(gè)傾斜的角度，這樣是為了防止外面的水倒灌進(jìn)屋里。

六、房頂

房頂?shù)尿?yàn)收是很多業(yè)主*容易忽略的一個(gè)地方，應(yīng)該從地面取四五個(gè)點(diǎn)，再用卷尺測(cè)量房高，如果數(shù)值不一致，說(shuō)明房頂是傾斜的。

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