驗房師費用多少錢 專業(yè)驗房怎么收費標(biāo)準(zhǔn)

驗房是買房過程中的一個重要環(huán)節(jié)，是必不可少的步驟。如果房屋驗收不合格，就要及時整改，以免影響居住者日后的正常生活。其實驗房需要請專業(yè)的驗房師操作，這樣才會比較有保障；但如果業(yè)主自己具備一定的驗房知識，就可以省掉請驗房師的這部分費用。究竟驗房師費用多少錢呢？專業(yè)驗房怎么收費標(biāo)準(zhǔn)呢？下面小編就帶大家一起去文章中看看吧?。ㄍ扑]閱讀：新房驗房要注意什么）

一、驗房師費用多少錢

驗房師一般是受委托方為雇主有償服務(wù)，他們按照我國所批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋檢測檢驗勞務(wù)合同等，借助有關(guān)的專業(yè)知識、工具及技能，對竣工后且將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進行檢測檢驗，并向委托方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。驗房師的驗房價格通常根據(jù)房子的面積核算，目前國內(nèi)一線城市驗房師驗房價格是5元/平方米，而其他城市則達到2-3元/平方米。

二、專業(yè)驗房怎么收費標(biāo)準(zhǔn)

1、普通高層房驗房收費

對于普通高層房而言，如果住房面積小于等于120平方米，驗房價格大概是在350元左右；如果面積超出120平方米，每多一平米將加收2元。

2、復(fù)式房型驗房收費

對于復(fù)式房型而言，如果住房面積小于等于200平方米，驗房價格大概是在700元左右；如果面積超出200平方米，每多一平米將加收2元。

3、獨立式別墅驗房收費

對于獨立式別墅而言，如果住房面積小于等于300平方米，驗房價格大概是1100元左右；如果面積超出300平方米，每多一平米將加收2元。

4、聯(lián)體別墅驗房收費

對于聯(lián)體別墅而言，如果住房面積小于等于250平方米，驗房價格大概是850元左右；如果面積超出250平方米，每多一平米將加收2元。

（注：以上價格均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，還以實際驗房收費為準(zhǔn)）

三、毛坯房有必要驗房嗎

毛坯房也是有必要驗房的，因為在施工過程中，工人對于部分地方可能會沒有處理到位，例如墻面有空鼓與開裂情況，還有就是下水管出現(xiàn)堵塞、房屋的門窗有破損與劃痕等等。此時就要請驗房公司幫忙查驗這些問題，在收房的時候跟物業(yè)提出來讓他們整改就會比較及時，以免等施工方撤離了之后再整改就會費時、費力、又費錢。

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