房?jī)r(jià)下跌或成定局 馬云認(rèn)為未來房?jī)r(jià)如蔥價(jià)

從古至今，房子在我國人們的傳統(tǒng)觀念中都非常重要，有了一套屬于自己的房子才算上擁有一個(gè)完整的家庭?，F(xiàn)在很多人，辛辛苦苦幾十年，就是為了買一套屬于自己的房子。尤其是現(xiàn)在的年輕人，結(jié)婚的先決條件就是要有一套房子。

但是自從進(jìn)入21世紀(jì)，我國的房?jī)r(jià)都一直在不斷上漲，尤其是前幾年，房?jī)r(jià)上漲的幅度更是嚇人，短短兩年，房?jī)r(jià)幾乎上漲了一倍。現(xiàn)在很多人買一套房幾乎要花費(fèi)所有的積蓄，并且還要背上沉重的債務(wù)，更有一些人面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)無能為力，只能選擇一等再等，但是*到頭來的收入還不抵房?jī)r(jià)上漲的錢。

不少人也分析了房?jī)r(jià)上漲的原因，首先就是房子的需求量大了，尤其是三四線城市，前幾年處在棚改階段，房子的需求量大大提高，導(dǎo)致房?jī)r(jià)快速上漲。其次就是炒房者的原因，導(dǎo)致房?jī)r(jià)快速上漲。

房?jī)r(jià)上漲十幾年，很多人都認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)不斷上漲，這也讓眾多炒房者看到了商機(jī)，開始大量買房囤房，然后等待房?jī)r(jià)上漲后，再高價(jià)出售，從中獲得巨大的利潤。炒房也是房?jī)r(jià)上漲的重要原因。

國家也意識(shí)到了房?jī)r(jià)上漲的速度太快，普通老百姓很難買得起房，也一直在對(duì)房?jī)r(jià)做出調(diào)控，抑制房?jī)r(jià)的上漲，可是多次調(diào)控并沒有使房?jī)r(jià)下降，反而變本加厲快速上漲。但是自從去年開始，國家相關(guān)部門出臺(tái)了*全面的調(diào)控政策，使房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭基本得到了抑制，三四線城市的房?jī)r(jià)停止上漲，一二線城市房?jī)r(jià)小幅度上漲。

房?jī)r(jià)得到了控制，也讓很多剛需購房者看到了希望，但是也有不少人現(xiàn)在依然沒有貿(mào)然出手，他們認(rèn)為房?jī)r(jià)未來將會(huì)進(jìn)一步下降。現(xiàn)在三四線城市樓市一經(jīng)預(yù)冷，雖然房?jī)r(jià)沒有上漲，但是也沒有下降，他們害怕現(xiàn)在買房了，未來房?jī)r(jià)掉價(jià)，自己就變成了接盤俠。

其實(shí)很多商界大佬也紛紛認(rèn)為，未來的房?jī)r(jià)會(huì)下降，例如我們熟悉的馬云曾經(jīng)就認(rèn)為，未來的房?jī)r(jià)如蔥價(jià)。馬云能夠說出此言，還是有一定道理的。馬云認(rèn)為，現(xiàn)在國內(nèi)房屋的總數(shù)量完全夠30億人口居住，而我國現(xiàn)在總?cè)丝谝还膊?4億左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了市場(chǎng)需求量，一旦需求量飽和，那么房?jī)r(jià)肯定會(huì)下跌。

但是短期之內(nèi)房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大幅度的下跌，*起碼在未來的十年內(nèi)都是這樣，主要是因?yàn)楝F(xiàn)在國內(nèi)一二線城市還有一定的需求量。而且房地產(chǎn)行業(yè)在我國經(jīng)濟(jì)中占有很重的位置，如果房?jī)r(jià)大幅度下跌，對(duì)國家經(jīng)濟(jì)也會(huì)產(chǎn)生影響。相關(guān)部門也表示，未來房?jī)r(jià)調(diào)控主要以穩(wěn)為主。

房?jī)r(jià)穩(wěn)住，打擊*的就是炒房客。目前的房?jī)r(jià)，開發(fā)商還有一定的賺頭，但是房?jī)r(jià)不漲，對(duì)于炒房者來說無利可圖，甚至還會(huì)被套住。

現(xiàn)在不少人更加愿意租房，*市場(chǎng)也比此前火爆，這樣更加會(huì)刺激未來房?jī)r(jià)下降。對(duì)于未來我國的房地產(chǎn)行業(yè)，你有哪些想要說的呢？

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