土地確權(quán)意味著什么 土地確權(quán)和戶口的關(guān)系 土地確權(quán)后還能更改嗎

土地確權(quán)一直是農(nóng)民朋友非常關(guān)心的，只有土地確權(quán)后，才能得到法律的保護(hù)，但是目前依然有很多人對(duì)土地確權(quán)是一知半解。那么土地確權(quán)意味著什么？土地確權(quán)和戶口的關(guān)系？土地確權(quán)后還能更改嗎？下面一起來看看吧。

一、土地確權(quán)意味著什么

1、首先，有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)*基本的生產(chǎn)資料，一經(jīng)確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)權(quán)利人，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。

2、其次，有利于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場(chǎng)主體地位和家庭承包經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)地位。土地既是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民等于握住了土地使用權(quán)，無論誰想再動(dòng)農(nóng)村的承包地，都必須經(jīng)過本戶同意。

3、再次，農(nóng)民可以用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。當(dāng)前，因部分農(nóng)民無法提供擔(dān)保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題較突出。

4、*，有利于明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬，為解決土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛、維護(hù)農(nóng)民土地承包的各項(xiàng)合法權(quán)益提供強(qiáng)有力的原始依據(jù)。

二、土地確權(quán)和戶口的關(guān)系

土地確權(quán)和戶口的關(guān)系是什么？土地確權(quán)和農(nóng)村戶口有著直接關(guān)系。戶口就是戶籍，由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)所制作的，本集體村民的身份是戶口體現(xiàn)出來的。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。

每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到*的確認(rèn)。

集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)集體土地所有權(quán)和土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不能遺漏。

三、土地確權(quán)后還能更改嗎

土地確權(quán)后還能更改嗎？當(dāng)然是可以的，土地確權(quán)后可以修改，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門，申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法第十五條：辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更申請(qǐng)應(yīng)提交以下材料：

1、變更的書面請(qǐng)求。

2、已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料。

3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證原件。

當(dāng)?shù)氐娜嗣裾r(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門受理變更申請(qǐng)后，要及時(shí)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。符合規(guī)定的，報(bào)請(qǐng)?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿上記載。

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