2018房?jī)r(jià)下降已成定局 買房的適合時(shí)機(jī)即將到來！

如果你還沒買房，一定希望房?jī)r(jià)下降；如果你已經(jīng)買房了，一定希望房?jī)r(jià)上漲。那么，2018年下半年房?jī)r(jià)是上漲還是下跌呢？消息稱，2018房?jī)r(jià)下降已成定局了。如此肯定的預(yù)言，究竟是基于什么原因呢？我們一起來看看吧！

“房?jī)r(jià)下跌”是所有沒買房的人急切想看到的樓市走向，但同時(shí)幾乎所有人又不愿承認(rèn)房?jī)r(jià)下跌的事實(shí)。原因非常簡(jiǎn)單，他們往往以自己的主觀意識(shí)去衡量樓市的走向，即拿自己口袋里的余錢對(duì)應(yīng)房?jī)r(jià)下跌的程度，所以往往結(jié)果都不會(huì)達(dá)到預(yù)期。

另外很多人之所以感覺不到降溫，是因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌往往表現(xiàn)在城市*過盛區(qū)域，比如合肥的濱湖新區(qū)，在2017年4月以后幾乎出現(xiàn)了攔腰下跌，但是從合肥的全市房?jī)r(jià)走勢(shì)來看卻屬于百分之零點(diǎn)幾的小幅陰跌。但這仍無法掩飾房地產(chǎn)在政策調(diào)控之下迎來降溫的事實(shí)。

除河北廊坊市的燕郊、固安、香河等地出現(xiàn)*幅度的降溫外，筆者能夠說出的城市房?jī)r(jià)下跌就不下二十個(gè)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的全國(guó)70城商品房住宅售價(jià)數(shù)據(jù)顯示，北京、深圳、上海已經(jīng)全面止?jié)q，呈下跌姿態(tài)；更有成都、無錫、鄭州、合肥、杭州、南京、福州天津等11個(gè)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)在2018年1月份出現(xiàn)價(jià)格低于去年同期的水平。

絕大部分人認(rèn)為2018房?jī)r(jià)下降已成定局，那是因?yàn)樵凇拔磥韴?jiān)持調(diào)控不放松”的樓市大環(huán)境下，以及降居民、企業(yè)杠桿的金融政策制約等作用下，房?jī)r(jià)依然會(huì)呈現(xiàn)穩(wěn)步下跌的趨勢(shì)?？磥?，房?jī)r(jià)下跌，買房的壓力沒那么大了，麻煩的適合時(shí)機(jī)要來了?。▉碓矗汗沙菬狳c(diǎn)）

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