李嘉誠(chéng),任志強(qiáng)談未來中國(guó)房?jī)r(jià) 未來5年房?jī)r(jià)是漲是跌 2018是買房時(shí)機(jī)嗎

縱觀樓市情況，從2016年開始，樓市進(jìn)入大牛市，房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，全國(guó)各地都在漲，雖然調(diào)控不斷，但房?jī)r(jià)依然沒有下跌趨勢(shì)，僅漲幅放緩。亞洲首富李嘉誠(chéng)也說年輕人不要急著買房，10年后房子會(huì)一文不值。近一段時(shí)間以來，中國(guó)房產(chǎn)出現(xiàn)兩個(gè)奇怪的現(xiàn)象，一是華人首富李嘉誠(chéng)在短時(shí)間內(nèi)迅速拋售內(nèi)地房產(chǎn)。

說實(shí)在話城里人買房子的還不是很多，主要有兩個(gè)原因，一個(gè)是本來就有房子的拆遷補(bǔ)償了好幾套房子，還有就是房改買的房子，城里人買房子都是家里房子小的或者不想跟父母住一起的，城里人對(duì)房子的需求量很?。》孔佣急晦r(nóng)村買了，占到百分之八十！以后的房?jī)r(jià)除了北上廣深以外的城市房?jī)r(jià)下跌是必然趨勢(shì)！

對(duì)于馬云來說，他卻一再的奉勸年輕人不要輕易的買房，因?yàn)樵谖磥?，馬云說，我國(guó)的房子是*不值錢的，房?jī)r(jià)如蔥或?qū)?shí)現(xiàn)，這些都是馬云對(duì)于年輕人給出的忠告，我們都知道，在全年的一年中，國(guó)家在大力的整頓樓市，很多地方的房?jī)r(jià)都已經(jīng)下調(diào)了，按照這個(gè)趨勢(shì)來說的話，中國(guó)的房?jī)r(jià)以后像蔥一樣便宜也不是沒有可能的。

從今年開始，國(guó)家在租房政策上給出了很多優(yōu)惠政策，年輕人以后的趨勢(shì)還主要是租房住，尤其一些在大城市打拼的人，所以馬云才說了，年輕人不要輕易的買房，因?yàn)楝F(xiàn)在的租房政策更劃算，有了多余的錢，還可以做一些更有意義的事情，去外面見見世面，或許你回來之后就想通了，不想被房子約束一輩子了。

“不能把買房看得太重要，如果女孩子說沒有房就不結(jié)婚，那如果是我，我就會(huì)說，不如趁年輕你再找一個(gè)吧。不可能很年輕就要買房。”

首先，從近些年來李嘉誠(chéng)在持續(xù)不斷拋售其旗下不動(dòng)產(chǎn)來看，他已深知國(guó)內(nèi)樓市即將或正在進(jìn)行切實(shí)到位而又時(shí)效長(zhǎng)遠(yuǎn)的新一輪改革。經(jīng)過這一輪的改革，房地產(chǎn)市場(chǎng)的紅利期只會(huì)漸行漸遠(yuǎn)。從中央和國(guó)家釋放的積極應(yīng)對(duì)防范和化解房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)的信號(hào)來看，房?jī)r(jià)在近5年持續(xù)上漲已不大可能，此時(shí)如若不能果斷抽離，將會(huì)陷入*套牢。

再者，這也是李嘉誠(chéng)對(duì)于如今過多女孩子“無房不婚”的一種批判，從側(cè)面引導(dǎo)了年輕人要上進(jìn)、拼搏的優(yōu)良品質(zhì)。因?yàn)橐坏┠阊荷纤械姆e蓄在背上巨額債務(wù)，哪里還有心情去冒險(xiǎn)、去拼搏，為了家庭，你只會(huì)對(duì)眼前茍且的生活逆來順受。從目前房地產(chǎn)市場(chǎng)整體行情來看，房?jī)r(jià)已經(jīng)日趨疲軟，縱使不會(huì)大跌，政策也會(huì)向剛需一族傾斜。

所以說，兄弟你要是有想買房子的打算就買吧，*選個(gè)地段好的。要是你想炒房，那還是算了。畢竟這東西你想它有多大的增值可能性還是比較小的，套進(jìn)去了就出不來了。炒房者*如果變成接盤俠就好看了，現(xiàn)在的風(fēng)險(xiǎn)還是很大的，不然炒房客干嘛拋售房產(chǎn)呢？

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