2019房價*消息走勢：政策對2019房價大調(diào)整 2019高房價問題將這樣解決！

2019年的樓市注定是不平凡的一年。首先住建部門提出了2019年"三穩(wěn)"的工作目標(biāo)，政策一切圍繞"穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期"來開展，甚至將防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險放到了極高的位置。

穩(wěn)定意味著政府不再允許房價上漲，土地價格將有所回調(diào)，*重要的一點(diǎn)是購房者對房價的看漲預(yù)期將會消失。

從國家提出"房住不炒"的定位，再到不走靠房地產(chǎn)拉動發(fā)展的"老路"這種新提法，都可能是樓市政策即將轉(zhuǎn)向的信號，需要密切關(guān)注2019年房地產(chǎn)政策變化。那么，高房價問題將如何解決？

黨報(bào)發(fā)布了一條消息，"決不走靠房地產(chǎn)拉動發(fā)展的老路"，這條消息，引起了行業(yè)震動。20*市政策迎來3大好消息：

①調(diào)控政策出現(xiàn)了變化，更加注重調(diào)控的*性和科學(xué)性，"一城一策"調(diào)控政策成為了主流，抑制炒房，穩(wěn)定市場預(yù)期，讓房價回歸合理；

②落實(shí)"地方"主體責(zé)任改成了落實(shí)"城市"主體責(zé)任，兩字只差意義卻截然不同，以城市為主，根據(jù)每個城市的不同情況，對樓市開展不同的策略；

③中央"穩(wěn)妥"實(shí)施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制方案試點(diǎn)。

長效機(jī)制包含房產(chǎn)稅，共有產(chǎn)權(quán)，租購并舉等方案，國家要求2019年要"穩(wěn)定妥當(dāng)"的實(shí)施相關(guān)工作，重點(diǎn)在于更好的解決群眾居住問題放在首位。

而近日黨報(bào)發(fā)布了一條消息，從各城市房地產(chǎn)市場的發(fā)展來看，繼續(xù)打壓炒房者，給予剛需更多保障，將成為主要認(rèn)為，2019年調(diào)控不可能松綁，但可能會出現(xiàn)一些"微妙"的變化，以此來保障樓市的健康穩(wěn)定發(fā)展，其中政策包含3大利好：

①貸款利息迎來利好

信貸政策將對剛需出現(xiàn)偏移，首套房貸款利率將有望繼續(xù)下調(diào)， 對于改需的換房需求，政策也會出現(xiàn)一些松動，總體來看，2019年買房自住將獲得支持，炒房將被打壓。

②限價可能會逐步退出

限價的目的，就是通過政策手段，達(dá)到降低房價的目的，而隨著大部分需求得到釋放，"限價搖號"存在的意義可有可無，一些城市限價可能會逐步退出市場，但這不意味著取消房價就會上漲，不排除一旦發(fā)現(xiàn)房價有上漲的跡象，取消限價隨時會緊急叫停的可能。

③適度放寬限購

*近一些城市通過人才吸引政策，以此來變相放寬調(diào)控，這種措施，可能還會繼續(xù)推進(jìn)，其背后的目的，仍然是保障剛需群體解決居住問題為主。

綜上所述，2019政策出現(xiàn)重大調(diào)整，樓市迎來3大利好，高房價問題將這樣解決？各位網(wǎng)友怎么看？如有更好的看法，歡迎留言點(diǎn)贊參與討論。

來源：城市租客

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