2019年買房合適嗎 未來幾年房?jī)r(jià)會(huì)怎么樣 任志強(qiáng)*買房觀點(diǎn)

不論房?jī)r(jià)到達(dá)那個(gè)位置，都是有人買房的，尤其是對(duì)于剛需來說，房?jī)r(jià)再高都得買房。我國現(xiàn)在的購房者大致分為兩類，一類是為了自住，另一類是為了*。但對(duì)于現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，買房確實(shí)不是一件容易的事，所以現(xiàn)在是否買房成了很多人思考的問題，2019年買房合適嗎？未來幾年房?jī)r(jià)會(huì)怎么樣？看任志強(qiáng)*買房觀點(diǎn)。 

首先我們來說一說買房來自住的這一類購房者。這樣的購房買房的動(dòng)機(jī)是很單純的，也就是為了滿足自己的需求，解決自己的住房問題。房屋對(duì)于他們*就是一個(gè)生活的必需品，雖然面對(duì)現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)，買房確實(shí)有一些困難，但是咬咬牙還是能夠克服的，雖然這樣說，但是現(xiàn)在買房的剛需都將成為炒房客與*者的“接盤俠”罷了！那么對(duì)于那些買房用來*的購房者來說，可能在前些年確實(shí)有很多從房地產(chǎn)行業(yè)中賺上了一筆，甚至有的人從此走上了“富貴之路”。這也讓一些人有了只要*房產(chǎn)就能*的錯(cuò)覺，自己再苦都要買上一套房來*，其實(shí)這類人的想法中大多都認(rèn)為：房屋只會(huì)上漲不會(huì)下跌。但事實(shí)真是這樣嗎？或許多想想自己就能知道*了吧！

對(duì)于這兩類人來說，看似都是在買房，但其實(shí)兩個(gè)是完全不相同的概念，前者將房屋看著了房屋，買它就是單純的用來居住，房屋對(duì)于他們來說有且只有居住的屬性，；而后者則把房屋當(dāng)做了一種金融產(chǎn)品，買房就是為了*的。但由于前些年房?jī)r(jià)的暴漲，國家目前已經(jīng)出面進(jìn)行調(diào)控了，業(yè)內(nèi)的人士也說到過，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)和以前不一樣了，現(xiàn)在在*房產(chǎn)已經(jīng)是不太合適的了，現(xiàn)在已經(jīng)過了那個(gè)炒房的時(shí)代了，再過不久，房地產(chǎn)就將出臺(tái)，這樣能在一定程度上的改善我國空置額房屋，對(duì)于房?jī)r(jià)來說，上漲可能不太可能了，多數(shù)會(huì)出現(xiàn)小幅下跌的情況，但波動(dòng)不會(huì)太大。（推薦閱讀：現(xiàn)在買房好還是存錢好）

前不久，社科院發(fā)布了一份《中國城市競(jìng)爭(zhēng)力第17次報(bào)告》的報(bào)告，該報(bào)告*提到房?jī)r(jià)的拐點(diǎn)，并認(rèn)為2018年的房?jī)r(jià)就處于拐點(diǎn)水平上。它的依據(jù)是：房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)負(fù)向效應(yīng)超過正向效應(yīng)的臨界房?jī)r(jià)收入比為9，而2018年房?jī)r(jià)收入比為9.3，房?jī)r(jià)正處于正向效應(yīng)超過負(fù)向效應(yīng)的拐點(diǎn)水平上。從報(bào)告中我們得到的消息就是房?jī)r(jià)擠壓了經(jīng)濟(jì)，在現(xiàn)在這樣的情況下，為了房?jī)r(jià)的空間還是比較有限的，也在不會(huì)出現(xiàn)前些年那樣的情況了，想要靠*房產(chǎn)*的時(shí)代已經(jīng)不復(fù)存在了。

且年初時(shí)，某大佬說過這也那個(gè)一句話：如果你買房是用來居住，那就算是分期也是應(yīng)該購買的，因?yàn)檫@是你的生活必須品，但如果你是買房用來*的，那*不要這樣做，房地產(chǎn)市場(chǎng)是一定會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)的。相信大家也都能很明顯的感覺到，現(xiàn)如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)和過往的已經(jīng)不一樣了，對(duì)于買房這件事我們也應(yīng)該重新的來定位了，起碼在未來的幾年，房地產(chǎn)市場(chǎng)多數(shù)會(huì)“風(fēng)平浪靜”的，那些還想從房地產(chǎn)中獲利的人，你們可能要失望了，說不定賺不到還得賠錢。

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