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買房判斷戶型的好壞可是一件大事，畢竟房子是需要居住幾十年的大物件。判斷戶型好壞也是影響我們是否買下它的重要因素之一，買房戶型的好壞直接影響到我們的家居生活，如采光通風空間布局等都會死厚度影響，所以小編這次就教你學會怎么判斷戶型的好壞，買房前必看。
一、看走道
觀察是否有走廊、走道等比較“雞肋”的地方。走道是用來走的，然而除了走，也沒什么用了，而走道卻是你花錢買下來的。除了每天走個一兩次，連盆花都擺不下，小戶型的房子更是如此，所以如果走道多，那么占據的居住空間也就比較多。
二、看戶型朝向
一般來看，售賣的的的樓盤項目戶型都是坐北朝南。但隨著市場上兩梯三戶、兩梯四戶房源的增加，兩梯三戶、兩梯四戶的中間戶通風效果欠佳，也因此價格與南北通透戶型相比略低。所謂的南北通透，指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。
三、整體形狀方正
整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。
四、 采光
暗間除了無法自然采光，通風也是大問題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全依靠室內燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關鍵是衛(wèi)生間是一套房子里*潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
五、動線合理
動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
以上就是關于怎么判斷戶型的好壞的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。
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