封閉陽臺(tái)不是你想封就能封 小心做了無用功

對(duì)于陽臺(tái)這個(gè)區(qū)域，很多業(yè)主都糾結(jié)于陽臺(tái)到底要不要封。如果不封陽臺(tái)需要擔(dān)心安全問題，封了的話又擔(dān)心影響室內(nèi)環(huán)境和光線，不過，鑒于安全問題嗎，還是選擇封閉陽臺(tái)的業(yè)主居多?？墒悄阒恢狸柵_(tái)不是你想封就能封的，關(guān)于封閉陽臺(tái)的五要點(diǎn)你可千萬記牢。

封閉陽臺(tái)—要審批

一、封裝改建需通過審批

這里要插一句，業(yè)主要特別注意封陽臺(tái)必須征得小區(qū)物業(yè)管理部門的同意。新聞報(bào)道很多小區(qū)業(yè)主封裝陽臺(tái)后，物業(yè)就找上門來了。因?yàn)闉榱吮３中^(qū)內(nèi)建筑群的立面景觀，物業(yè)不準(zhǔn)住戶擅自封裝陽臺(tái)。如果住戶沒有征得小區(qū)物業(yè)管理部門的許可就封裝陽臺(tái)，很可能遭到處罰并要求修復(fù)。

封閉陽臺(tái)—?jiǎng)e亂拆

二、了解承重，別胡亂拆改

大多數(shù)住宅的陽臺(tái)并不是為了承重而設(shè)計(jì)的，因此不管你想把陽臺(tái)改造成什么空間，都要提前了解它的承重，盡量別在陽臺(tái)放太多很重的物品，以免造成危險(xiǎn)。此外，居室和陽臺(tái)之間有一道墻，墻上的門連窗可以拆除，但是記住窗下半墻*不能拆，并且不要為了擴(kuò)充空間，就把陽臺(tái)探出一截，這樣都是很危險(xiǎn)的行為。

封閉陽臺(tái)—確保牢固

三、確保窗戶安裝牢固

陽臺(tái)封窗必須安裝牢固，要注意它的抗風(fēng)力。窗戶與墻體、過梁、欄板的拉結(jié)點(diǎn)必須足夠多，而且結(jié)點(diǎn)也應(yīng)結(jié)實(shí)。固定要牢固，陽臺(tái)鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽臺(tái)的護(hù)欄和頂部，用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內(nèi)，再用涂漆的角鋼加固。

封閉陽臺(tái)—做好密封

四、注意做好密封和排水

陽臺(tái)封裝要做好密封，否則透風(fēng)漏氣的等于沒封。窗扇下口*容易滲水，一般是窗框下預(yù)留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。另外，封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體，以防滲水;此外，因?yàn)楝F(xiàn)在很多業(yè)主都會(huì)在陽臺(tái)上安裝水龍頭，擱置洗衣機(jī)，因此這就要求必須做好陽臺(tái)地面的防水和排水系統(tǒng)，以免發(fā)生滲漏。

封閉陽臺(tái)—仔細(xì)驗(yàn)收

五、做好陽臺(tái)封裝驗(yàn)收

窗戶封裝的陽臺(tái)要求關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，扇與框搭接緊密，推拉靈活，附件齊全，位置安裝正確、牢固，靈活適用，端正美觀。為防止雨水倒流進(jìn)入室內(nèi)，窗框與窗臺(tái)接口外側(cè)應(yīng)用水泥砂漿填實(shí)，窗臺(tái)外側(cè)應(yīng)有流水坡度。

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