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房產(chǎn)證遺失怎么辦?希望給點建議

  • 提問者:小曬
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  • 提問時間:2018-03-11 13:30:35

已有回答(5條)
  • 一.備件申請
    1.你到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落,結(jié)構(gòu),面積,所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名,住址等基本情況.
    2.帶上戶口簿,你的身份證
    3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書.
    4.帶上上述資料到"遺失契證臺"辦理.
    二.備案查檔
    1.繳納查檔冊費后,由房地局發(fā)出臨時收據(jù).
    2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核.
    三.登報聲明
    1.房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后,會出具證明給你到報社辦理"遺失權(quán)證聲明"的登記手續(xù).待"遺失聲明見報后,你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個月內(nèi)沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈.
    四.勘丈入冊
    1.由測繪所勘丈,繪圖.
    2.檔案管理部門負責案件入冊.
    五.登記審查核準
    由房管局負責初審,復審,審批.
    六.繕證發(fā)證
    若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證,校對后,向你發(fā)領(lǐng)證通知,你就憑"登記收件收據(jù)"領(lǐng)證.
    登報等..全部算下來200多元

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  • 房產(chǎn)證不但證明房子是自己的,以及很多其他的作用,房產(chǎn)證是越早辦越好

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  • 房產(chǎn)證遺失補證登記房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。假如房產(chǎn)證遺失了怎么呢房產(chǎn)證遺失需要進行補辦并登記,實際房產(chǎn)證遺失補證登記的程序有這些:
    一、房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序:檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖―提交資料―交費領(lǐng)證。
    二、房產(chǎn)證遺失補證登記提交資料:
    1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);
    2、房屋分層分戶平面圖;
    3、申請補辦報告;
    4、申請人身份證件復印件(查驗原件);
    5、遺失啟示(整張報紙);
    6、檔案館出具的掛失證明;
    7、委托書(申請人不能親自辦理時出具,須經(jīng)過公證);
    8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件);
    9、法人授權(quán)委托書、*人身份證件復印件(查驗原件)。
    三、補辦流程
    1、房屋權(quán)利人應持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
    2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);
    3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;4、6個月后,房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;(兩次登報費用,由報社收?。?br>5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。備注:
    1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復印件須加蓋公章;
    2、房屋已抵押的,須提供抵押權(quán)人同意證明,抵押權(quán)人同意證明文本。
    3、遺失啟示自登報之日起需滿30日,方可申請補證。
    三、收費標準:登記費:10元/證;配圖費:20元/證。

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  • 一、辦房產(chǎn)證的材料主要包括以下幾種:
    (1)蓋章的申請表;
    (2)房屋買賣合同;
    (3)簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;
    (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
    (5)專項維修*專用收據(jù);
    (6)契稅完稅或減免稅憑證;
    (7)購房者身份證明(復印件核對原件);
    (8)房屋共有的提交共有協(xié)議;
    (9)銀行的提前還貸證明。
    二、房產(chǎn)證遺失補辦流程若住房屬國有土地上房屋,房產(chǎn)證丟失的,應按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記:
    1、房屋權(quán)利人應持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
    2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);
    3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;4、6個月后,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;
    5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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  • 丟失房產(chǎn)證后,應先向房地產(chǎn)登記機關(guān)報失。登記機關(guān)核實有關(guān)情況后,房主即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù),房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證的聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定的報紙媒體刊登遺失聲明。

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