買樣板房要多加多少錢

陳經(jīng)理

?一,購買樣板房的好處：
首先作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發(fā)商一般都會盡心設計,科學施工,挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用，質量信得過;
??其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是的;
??第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是"省心"，購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲;
??第四，裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題.
??第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大.
??第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對健康有利.
二,購買樣板房的弊端：
??，不少開發(fā)商或設計師過于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實用性.開發(fā)商,銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設置任何有礙空間的物品，實際生活中必需的管線,管道,表計等一概沒有;
??第二，有些樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對于隱蔽工程而言更是如此;
??第三，展示周期一般可能長達1-2年，裝修,裝飾及設備損毀的可能性都比較大.
??如果樣板房的質量沒什么問題的話，購買樣板房還是挺劃算的，不僅價格較便宜，而且省心省力還無污染.樣板房較為適合不太注重細節(jié)且購房*不充足的購房者，決定購買之前找專業(yè)人士檢驗一下樣板房的質量，預測一下想要住起來沒什么問題需要做哪些改動以及這些改動所要花費的時間,精力及金錢.如果動靜太大，不建議購買.

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景毅

您好!
樓盤銷售展示單位也就是樣板房，一般戶型及位置都比較好，質量還不錯.作為樓盤展示的樣板房，是開發(fā)商精心設計,科學施工,款式新穎,用盡心思做軟裝，而裝修材料方面也是質量信得過的.因為樣板房一般在樓盤接近尾盤時才考慮出售的，談判上有一定的優(yōu)惠.同時也省去了繁重的裝修工作，還可以直接搬進入住，相當方便.在開發(fā)商設計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便.甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能.例如不安裝戶內(nèi)門甚至不安裝浴室門.而多數(shù)的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣.
具體要看您是屬于一二三哪一線城市，還有就是了解一下普精豪華三類裝修每平方的基本價位就可以算出來每平方加多少錢了.
揚州浩源裝飾很高興能幫助到您!

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熱厥爸爸

買樣板房的話比較劃算，自己裝修很麻煩，并且耗時耗力有時候三五月甚至半年一年也不一定能弄好，樣板房裝修在價格上有整體優(yōu)勢，開發(fā)商精裝修房屋的材料一般都采取集團購買形式，在裝修成本上節(jié)省許多，這是由消費者自己裝修所不具有的優(yōu)勢之一。一般樣板房也不會貴太多，比毛坯房貴4000~5000/㎡。

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最幸福撒手

樣板房是開發(fā)商裝修好了以后，展示給客戶看的裝修效果圖案例，對于購買樣板房的業(yè)主來說，省去了裝修這一過程，比較的省心省力。但是購買時的費用肯定會比沒有裝修的毛坯房要貴一點，按照市場上來看，每平方米貴4000元~5000左右。

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