二手房拆舊和搬運(yùn)費(fèi)用是多少 二手房拆除費(fèi)用怎么算

南傅家河

對(duì)于正規(guī)的拆舊來說，一份包含了拆除各個(gè)拆除項(xiàng)目的費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn);明確、合理的拆舊項(xiàng)目服務(wù)表是必須的。目前，拆舊*常見的收費(fèi)*主要有三種：
1、按單項(xiàng)核算
即根據(jù)需要拆舊的項(xiàng)目，以每個(gè)項(xiàng)目的人工費(fèi)單價(jià)和面積進(jìn)行核算。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考了07、08年《裝修人工費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)》，目前市場(chǎng)上一些較大的家裝公司和專業(yè)的拆舊公司基本都是采用的這種核算*。這種核算方法的好處是，拆舊明細(xì)清清楚楚，拆多少算多少，不怕有貓膩。但價(jià)格總的算下來，會(huì)比較高。
2、打包核算
因?yàn)閱雾?xiàng)核算的價(jià)格實(shí)在不便宜，所以一些較小的家裝公司就靈活推出了自己的核算辦法。說白就是打包價(jià)，按照廚衛(wèi)數(shù)量打包計(jì)算拆舊費(fèi)的，一廚一衛(wèi)1000元，一廚二衛(wèi)1500元，且拆舊為閉口價(jià)。打包核算比單項(xiàng)計(jì)費(fèi)價(jià)格便宜，但是得了解清楚打包價(jià)格內(nèi)包含哪些拆舊項(xiàng)目，*能是閉口價(jià)，免得實(shí)際拆舊起來亂加價(jià)。
3、其他一些計(jì)算*
一般情況下，一衛(wèi)的房屋(磚墻折除5平方米以內(nèi)，不含混凝土切割)拆舊收取統(tǒng)價(jià)1000元，一廚二衛(wèi)的房屋(磚墻折除5平方米以內(nèi)，不含混凝土切割)收取統(tǒng)價(jià)1500元，包含拆舊垃圾清理與運(yùn)輸;每增加一廚或一衛(wèi)即增加拆舊費(fèi)用500元;以上拆舊費(fèi)包括了客戶需裝修場(chǎng)所內(nèi)所有的需要拆舊的項(xiàng)目，且承諾不另外加價(jià)。

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入會(huì)費(fèi)交多少

業(yè)內(nèi)一般按平米計(jì)算或按房間數(shù)直接打包，主要看客戶理承受度。
按平米收費(fèi)拆除項(xiàng)目包括墻磚、板吊頂、墻體、墻面鏟除、木制品(包括櫥柜、木門窗等)、潔具(般按套收費(fèi))等全部拆除項(xiàng)目越收費(fèi)越貴套兩室廳光拆舊能近萬(wàn)元；按房間算打包價(jià)一般是兩室一廳3000元左右三室一廳4000元，按照項(xiàng)目計(jì)費(fèi)同套房拆除價(jià)差五六千元，項(xiàng)目多點(diǎn)的要七八千元。這種報(bào)價(jià)雖然低，但如果不在合同和報(bào)價(jià)單上對(duì)所需拆除內(nèi)容進(jìn)行明確規(guī)定的話，屋主在施工中極容 易吃啞巴虧。

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認(rèn)識(shí)的哥哥

這個(gè)要看你的二手房面積和二手房?jī)?nèi)物品，而且每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，當(dāng)然是房?jī)r(jià)面積越大，二手房拆除費(fèi)用越高，二手房?jī)?nèi)拆除的物品越多，它的搬運(yùn)費(fèi)用也就越高。

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