蘇州買(mǎi)房有限制嗎

肖工

蘇州本市戶(hù)籍可以購(gòu)買(mǎi)三套房子，而非本市戶(hù)籍則僅僅可以夠買(mǎi)一套，而且必須在三年內(nèi)連續(xù)繳滿(mǎn)兩年社保。限購(gòu)的范圍包括蘇州市區(qū)、昆山市、太倉(cāng)市。所以說(shuō)，如果有必要還是將戶(hù)口遷到蘇州去，畢竟是準(zhǔn)備在那長(zhǎng)期生活。
而對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的限售政策，新房需要取得房產(chǎn)三年后才能出售，二手房則需要取得房產(chǎn)五年后才能出售。所以想要炒房的朋友們一定要考慮到*成本，畢竟時(shí)間不短。
目前蘇州的整體房?jī)r(jià)還是性?xún)r(jià)比很高的，尤其對(duì)于吳中區(qū)和吳江區(qū)來(lái)說(shuō)，發(fā)展?jié)摿Υ?，政府限?gòu)限售政策壓低了房?jī)r(jià)，購(gòu)買(mǎi)居住和*是非常劃算的。

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小魚(yú)

非本市戶(hù)籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第1套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明；暫停對(duì)已擁有1套及以上的非本市戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購(gòu)房人出售商品住房。購(gòu)房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書(shū)面承諾。違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)不予辦理相關(guān)手續(xù)。

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張少勇

非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)首套房需提供三年內(nèi)在蘇州市區(qū)（含吳江區(qū)）、昆山市、太倉(cāng)市連續(xù)兩年納稅或社保證明；非本市戶(hù)籍居民家庭禁購(gòu)二套房。本市戶(hù)籍家庭禁購(gòu)第四套房。
非本市戶(hù)籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)*套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)（含吳江區(qū)）、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明；暫停對(duì)已擁有1套及以上的非本市戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

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