驗(yàn)房公司一般收費(fèi)是怎么收的？

周先生

* 我們不收驗(yàn)房費(fèi)用

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楊坤

我們是*的

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進(jìn)擊的學(xué)渣

驗(yàn)房公司一般收費(fèi)都是按照面積收費(fèi)的，一般一平米五十元左右吧，價(jià)格貴的可能在驗(yàn)房的時(shí)候會(huì)更加仔細(xì)，價(jià)格便宜，可能驗(yàn)房的時(shí)候就是隨便檢驗(yàn)的，不仔細(xì)。
驗(yàn)房注意事項(xiàng)：
1、檢查所有的墻面、地面是否平整，如果不平整就會(huì)給后期裝修帶來麻煩，檢查墻面是否有空鼓的現(xiàn)象，可以敲打墻面，辨其聲；
2、檢查門窗，有的人在驗(yàn)房的時(shí)候可能會(huì)忽視了這一點(diǎn)，檢查其是否平整，有沒有刮痕，是否有裂縫；
3、檢查水電是否通，測(cè)試電的時(shí)候一定要注意每個(gè)房間都要檢查。

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中國(guó)好胖子

驗(yàn)房公司一般收費(fèi)都是按照面積驗(yàn)收的，一個(gè)平方幾十塊錢，也有的驗(yàn)房公司是按章事項(xiàng)收費(fèi)的，驗(yàn)收不同的項(xiàng)目?jī)r(jià)格都不同，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還是要看具體的驗(yàn)房公司自己是怎么操作的。
驗(yàn)房注意事項(xiàng)：
1、驗(yàn)房的時(shí)候一定要注意水電是否通，如果你不想大改的話，一定要檢查清楚；
2、檢驗(yàn)排水管道是否暢通，主要就是陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間的排水管道；
3、檢查墻壁是否裂縫，或者是有翹起的情況；
4、檢查窗戶是否嚴(yán)密，有沒有裂縫的情況。

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潘經(jīng)理

驗(yàn)房公司一般是按照房屋面試和裝修與否來收費(fèi)，價(jià)格在300~1000不等。
驗(yàn)房方法的話，驗(yàn)房公司有自己的一套流程，*終還會(huì)出具驗(yàn)房報(bào)告，

具體如下：

一、驗(yàn)房收費(fèi)

不同的地區(qū)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能略有不同。一般情況，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。

2.全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

二、驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1.看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項(xiàng)目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認(rèn)該項(xiàng)目是合法建筑；同時(shí)，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。

2.檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個(gè)檢測(cè)與上層住戶同時(shí)進(jìn)行。

3.檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。

4.頂層房間，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。

5.一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險(xiǎn)性不大。

6.檢查上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。

7.電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座。

8.為保護(hù)幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險(xiǎn)裝置。

9.衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

10.廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等迅速排出，保室內(nèi)空氣的清潔。

11.檢查一下開關(guān)、插座的牢固程度，尤其別忘了打開*、電視的線路接口，稍用力拉一拉，看是否虛設(shè)。

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汪曉

不同的地區(qū)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能略有不同。一般情況，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。
2.全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

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